Одно из самых популярных направлений Ирбитский тракт!
Продается замечательный тёплый дом в КП Альпийская долина, 2022 года постройки, площадью 107,5 м2. Участок ИЖС угловой, правильной формы 8,27 м2 (26,4х31,3 м).

• КП Альпийская долина - современный благоустроенный коттеджный поселок, нового формата, расположенный в экологически чистом районе (район признан одним из самых экологичных пригородов Тюмени), в селе Кулига, в 28 км от Тюмени по высокому, не загруженному транспортом Ирбитскому тракту. Без пробок, не торопясь, можно добраться до города за 25 30 минут.
• Дом построен с учетом всех требований и норм. Счастливым покупателям дома можно сразу заезжать и комфортно жить в нём без дополнительных вложений.

Одно из самых популярных направлений Ирбитский тракт!
Продается замечательный тёплый дом в КП Альпийская долина, 2022 года постройки, площадью 107,5 м2. Участок ИЖС угловой, правильной формы 8,27 м2 (26,4х31,3 м).

• КП Альпийская долина - современный благоустроенный коттеджный поселок, нового формата, расположенный в экологически чистом районе (район признан одним из самых экологичных пригородов Тюмени), в селе Кулига, в 28 км от Тюмени по высокому, не загруженному транспортом Ирбитскому тракту. Без пробок, не торопясь, можно добраться до города за 25 30 минут.
• Дом построен с учетом всех требований и норм. Счастливым покупателям дома можно сразу заезжать и комфортно жить в нём без дополнительных вложений.
• В доме: кухня-гостиная 21 м2 с выходом на веранду 24 м2 (3*8), три спальни по 13 м2, ванная комната 14 м2, кладовая, гардеробная, котельная.
• Фундамент: ленточный на буронабивных сваях, обработан мастикой и утеплен пеноплексом.
• Толщина стен 60 см: керамзитоблок 40 см, мин. вата 10 см, облицовочный баварский кирпич 10 см (Баварская кладка).
• Кровля: мягкая черепица, древесина обработана огне-биозащитой, есть аэрация кровли. Потолки утеплены мин. ватой 20 см и подшиты плитами OSB. Вентиляция в ванной комнате и кухне-гостиной.
• Высота потолков 3 метра, с натяжными сатиновыми потолками 2,90 м.
• Металлопластиковые окна, ширина профиля 70 мм фирмы Plafen, с наружной ламинацией: цвет Махагон.
• В доме выполнен евроремонт из дорогих и качественных материалов, с соблюдением всех технологий.
• Теплые полы по всему дому. Полусухая стяжка пола.
• Котельная оборудована всем необходимым оборудованием: двухконтурным газовым котлом, резервным одноконтурным электрическим котлом и бойлером 100 литров, установлена многоступенчатая система водоочистки.
• Участок отсыпан плодородным грунтом и выровнен.
• По всему периметру дома смонтирована водосточная система и выполнена отмостка из брусчатки.
• Скважина глубиной 42 метра, кабель с подогревом.
• Септик переливной 9 м3 (две емкости по три кольца).
• Электричество: три фазы, 15 кВт/380В.
• Дом газифицирован. Проведен интернет и ТВ.
• Забор из профлиста 0,5мм. Автоматические ворота, электродвигатель DoorHan.
• Поселок оснащен всеми необходимыми коммуникациями для комфортного проживания, также в коттеджном посёлке есть три детские площадки. На въезде в поселок работают магазины Пятерочка, Магнит, пункт выдачи Озон, пекарня ''Дом хлеба'' .
• Школа и детский сад находятся в с. Каменка, в 5 минутах езды на машине. Детей в школу и обратно возит школьный автобус.
В город, по расписанию, ходит рейсовый автобус.
• Там же, в с. Каменка, есть все необходимые сетевые продовольственные магазины, аптечный пункт, почта России, различные пункты выдачи заказов.
• Не далеко от посёлка находится магазин Аван, СТО, АЗС, база отдыха ''Кулига Парк'', термальный источник ''Аван Клуб'', река Тура и река Каменка - для любителей рыбалки, хвойный и березовый лес - для любителей собирать грибы. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 1826730