Редкость на рынке! Участок ИЖС в самом центре Тюмени с коммуникациями и возможностью прописки

Продаётся участок 3,1 сотки ИЖС в престижном районе Стрела, в самом сердце Тюмени. Это уникальное предложение — участок полностью соответствует статусу земель населённых пунктов с разрешённым использованием под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).

Что важно:

На участок уже оформлен градостроительный план,

Красные линии отсутствуют,

Можно официально получить разрешение на строительство,

И сразу начать строить дом своей мечты — без ограничений.

Редкость на рынке! Участок ИЖС в самом центре Тюмени с коммуникациями и возможностью прописки

Продаётся участок 3,1 сотки ИЖС в престижном районе Стрела, в самом сердце Тюмени. Это уникальное предложение — участок полностью соответствует статусу земель населённых пунктов с разрешённым использованием под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).

Что важно:

На участок уже оформлен градостроительный план,

Красные линии отсутствуют,

Можно официально получить разрешение на строительство,

И сразу начать строить дом своей мечты — без ограничений.

На участке уже есть инфраструктура для комфортной стройки:

Двухэтажное строение (гараж): на первом этаже — хранение стройматериалов или техники, на втором — уютное жилое пространство для проживания рабочих или временного размещения хозяев.

Бревенчатая баня — полностью функционирующая и готова к использованию.

Дом с возможностью прописки (ветхий, но формально даёт право на регистрацию).

Все коммуникации уже подведены:

Газ на участке — дёшево и удобно для отопления будущего дома.

Городской водопровод — не нужно бурить скважину.

Электричество есть.

Два удобных сценария использования:

1. Для застройки:

— Идеально подходит под строительство современного коттеджа.

— Уже есть где жить и хранить всё необходимое в процессе стройки.

2. Для проживания:

— Отличный старт для тех, кто хочет жить в центре, но пока не готов к крупной стройке.

— Все условия для жизни уже есть: жилая часть над гаражом, баня, возможность регистрации.

Расположение — ключевое преимущество:

5 минут до исторического центра Тюмени

5 минут до окружной и ЖД вокзала

1 минута до Червишевского тракта и развязки Широтная/Мельникайте

Вся инфраструктура — школы, детсады, магазины, поликлиники, ТЦ — в шаговой доступности

Участок с уникальным потенциалом и готовыми коммуникациями по цене земли!

Звоните — расскажу всё подробно и с удовольствием покажу!
МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.
Код пользователя: 119080
Номер в базе: 6828454