Краткий анализ предложения
Это предложение о продаже крупного коммерческого здания целиком площадью 11 000 м² на земельном участке 12 848 м² (128.48 соток) в черте города Тюмень. Объект включает в себя три земельных участка общей площадью 1 883 м². Ключевые особенности — здание с современным ремонтом, отличное расположение на первой линии и полная готовность к бизнесу.
Детальный разбор параметров
Цена и условия продажи
Торг: Возможен.
Характеристики Объекта
Площадь здания: 11 000 м²
Расположение: Отдельно стоящее здание целиком.
Расположение в здании: 2 этаж , 1 линия.
Планировка: Свободная (возможность гибкого зонирования).
Ремонт: Современный ремонт.

Краткий анализ предложения
Это предложение о продаже крупного коммерческого здания целиком площадью 11 000 м² на земельном участке 12 848 м² (128.48 соток) в черте города Тюмень. Объект включает в себя три земельных участка общей площадью 1 883 м². Ключевые особенности — здание с современным ремонтом, отличное расположение на первой линии и полная готовность к бизнесу.
Детальный разбор параметров
Цена и условия продажи
Торг: Возможен.
Характеристики Объекта
Площадь здания: 11 000 м²
Расположение: Отдельно стоящее здание целиком.
Расположение в здании: 2 этаж , 1 линия.
Планировка: Свободная (возможность гибкого зонирования).
Ремонт: Современный ремонт.
Входы: 3 отдельных входа, что удобно для разделения потоков (клиенты, персонал, разгрузка).
Коммуникации: Газовое отопление, водоснабжение, канализация, вентиляция, кондиционеры, вытяжка.
Безопасность: Видеонаблюдение, пожарная сигнализация, пультовая охрана, охрана.
Характеристики Земельных Участков
Общая площадь участков: 12 848 м² (128.48 соток) — значительная территория.
Парковка: Общественная.
Расположение и Инфраструктура
Адрес: ул. Большая Заречная, Центральная улица, первая линия — максимальная проходимость и видимость.
В черте города: Да, что означает развитую инфраструктуру и транспортную доступность.
Сильные стороны
Масштаб и статус: Объект площадью 11 000 м² — это готовое решение для крупного бизнеса, корпоративного офиса, торгово-развлекательного или спортивного центра.
Расположение на первой линии
Полная готовность: Современный ремонт и полный комплект инженерных систем и безопасности позволяют начать работу практически сразу после покупки.
Значительная земельная собственность: Владение участком ~1.3 га в черте города — это актив, который может дорожать независимо от здания.
Чистые документы: Собственность (не аренда), нет долей, подходит под УСН.
Гибкость: Свободная планировка и несколько входов позволяют адаптировать здание под самые разные виды бизнеса.
Источник воды: Центральный водороовод.
Итог и целевая аудитория
Это предложение ориентировано на крупных инвесторов, девелоперов или корпоративных покупателей, ищущих лотовый объект премиум-класса в центре города для размещения головного офиса, флагманского retail-проекта или масштабного бизнеса.
Объект обладает высоким инвестиционным потенциалом за счет своего местоположения, размера и готовности.
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!
Код пользователя: 196467
Номер в базе: 10551041