Представляем к продаже Усадьбу в сосновом бору

ЛОКАЦИЯ
-СНТ Надежда рядом с Ямбугом от 2-го Заречного 20 мин езды
-живописный Салаирский тракт
-экологичная среда : санатории-профилактории , детские лагеря, базы отдыха, горячие источники и все это на высоком берегу старицы Туры среди сосновых боров и березовых рощ.
Отсутствие большегрузного трафика.

ИНФРАСТРУКТУРА

Дороги : твёрдое основание : песок/щебень .
Газ по улице.
Автобус 145 - круглогодично.
Весенне-летний период на въезде в общество : магазин, фруктовый киоск
На повороте с тракта сетевые продуктовые и строительные маркеты
20% проживают круглогодично
Школьный автобус в шк.

Представляем к продаже Усадьбу в сосновом бору

ЛОКАЦИЯ
-СНТ Надежда рядом с Ямбугом от 2-го Заречного 20 мин езды
-живописный Салаирский тракт
-экологичная среда : санатории-профилактории , детские лагеря, базы отдыха, горячие источники и все это на высоком берегу старицы Туры среди сосновых боров и березовых рощ.
Отсутствие большегрузного трафика.

ИНФРАСТРУКТУРА

Дороги : твёрдое основание : песок/щебень .
Газ по улице.
Автобус 145 - круглогодично.
Весенне-летний период на въезде в общество : магазин, фруктовый киоск
На повороте с тракта сетевые продуктовые и строительные маркеты
20% проживают круглогодично
Школьный автобус в шк. Новотарманска

ДОМ
Брус+минплита 50 мм, обшит снаружи и внутри евровагонкой .
Наличники в стиле деревянного зодчества на окнах придают дому особый шарм , самобытность и отсылают к архитектуре Тюмени купеческой.
Крыша стропильная , покрытие мягкая кровля - Ондулин , преимущество поглощает шум от падающих шишек.
1 этаж высота -3,3 м. Свободная планировка.
Площадь жилого помещения 1 этажа 42 кв.м (6*7) , площадь теплового тамбура 5 кв.м., совмещенный санузел 7 кв.м. , второй выход с панорамным окном на террасу площадью 14 к.м. Окна пластиковые двухкамерные ( снаружи ламинация под дерево) с заниженными подоконниками .
2 этаж : высота 5 м -хайфлэт с дополнительными спальными местами на палатях в стиле глэмп .
Площадь второго этажа 38 кв.м, 4 кв. м теплый балкон , 8 кв. м дополнительные спальные места на 2 ярусе этажа .
Цокольный этаж - блоки ФБС, высота цоколя 2,4 м, площадь 40 кв.м. прекрытие - ж/б плиты .
В цокольном этаже можно расположить винный погребок , бильярдную , сейчас хоз. блок.

ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ:
На участке 56 вековых сосен , 2 кедрика , гортензии , лесная земляника , гостят белки и бурундуки.
Добротная русская баня .
Парковочное место под навесом , а/б парковка.
Санузел в доме совмещённый. Летний туалет на улице .
Колодец на 8 колец, заглублен в слой с синей глиной, вода отличного качества.
Септик на 6 куб. м , подвод утеплен греющим кабелем .
Благоустройство территории брусчаткой и камнем .
Сделано классное костровище для тёплых посиделок с друзьями, можно оборудовать стильную мангальную зону.

Коммуникации по дому разведены, 1 этаж современный ремонт ( фото чуть позже) , введен в эксплуатацию , 2 эт и подвал в процессе.


По просмотру звоните заранее согласуем время .
МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.
Код пользователя: 20553
Номер в базе: 9083987