## Идеальный Семейный Коттедж в Самом Экологичном Районе Тюмени Казарово!

Уважаемые покупатели, представляем вашему вниманию уникальное предложение просторный и уютный коттедж площадью 325 кв.м., расположенный в престижном Центральном районе Тюмени, микрорайон Казарово. Это идеальное сочетание городской мобильности (всего 15-20 минут до центра города) и уединения в самом экологически чистом районе!

О Доме:
Коттедж построен с использованием высококачественных и долговечных материалов. Наружные стены впечатляют своей толщиной в 55 см, состоящей из керамзитоблока (40 см), пенопласта (10 см) для дополнительной теплоизоляции и облицовки керамическим кирпичом (10 см).

## Идеальный Семейный Коттедж в Самом Экологичном Районе Тюмени Казарово!

Уважаемые покупатели, представляем вашему вниманию уникальное предложение просторный и уютный коттедж площадью 325 кв.м., расположенный в престижном Центральном районе Тюмени, микрорайон Казарово. Это идеальное сочетание городской мобильности (всего 15-20 минут до центра города) и уединения в самом экологически чистом районе!

О Доме:
Коттедж построен с использованием высококачественных и долговечных материалов. Наружные стены впечатляют своей толщиной в 55 см, состоящей из керамзитоблока (40 см), пенопласта (10 см) для дополнительной теплоизоляции и облицовки керамическим кирпичом (10 см). Перекрытия первого этажа выполнены из железобетонных плит, что гарантирует прочность и надежность, межэтажные деревянные. Скатная кровля из металлочерепицы обеспечивает долговечность и эстетичный вид.

Продуманное Планировочное Решение:
Дом имеет отличное планировочное решение, обеспечивающее максимальный комфорт для всей семьи:
• Первый этаж: Вас встречает просторная прихожая и холл, ведущие в большую кухню-гостиную идеальное место для семейных обедов и встреч с друзьями. Также на первом этаже расположены спальная комната для гостей, комната отдыха, полноценный санузел и собственная баня/сауна для вашего релакса.
• Второй этаж: Здесь находятся три светлые спальни, предлагающие уединение и покой, а также просторная ванная комната.
Просторные комнаты и функциональная кухня-гостиная позволяют с легкостью разместить любую мебель и создать интерьер вашей мечты.

Качественный Ремонт ''Для Себя'':
В коттедже выполнен современный ремонт в светлых и теплых тонах с использованием исключительно качественных материалов. Все сделано ''для себя'', с любовью и вниманием к деталям:
• Потолки белые глянцевые натяжные.
• Двери ЛДСП.
• Окна и подоконники пластиковые.
• Стены украшены изысканной венецианской штукатуркой.
• Лестница на второй этаж выполнена из натурального дерева (массив сосны).
• На первом этаже полы цементно-песчаная стяжка, покрытая керамогранитом, с установленной системой теплого пола по всей площади.
• На втором этаже полы деревянный настил и ламинат.

Инженерные Коммуникации:
• Водоснабжение: Центральное. Установлен водонагреватель и счетчики на воду.
• Канализация: Автономная, реализована через большой септик объемом 12 кубов.
• Отопление: Газовое, от современного котла. Установлены биметаллические радиаторы и надежные полипропиленовые трубы.

Благоустроенный Участок и Инфраструктура:
Земельный участок площадью 8 соток полностью огорожен надежным забором из профнастила. На территории продумано все для комфортной жизни и отдыха:
• Гараж на 2 автомобиля с автоматическими воротами DoorHan на пульте управления,сделаны стелажи для хранения.
• Просторная гостевая парковка на 3 автомобиля, замощенная брусчаткой.
• Уютная беседка с летним водопроводом и оборудованной мангальной зоной идеальное место для летних вечеров.
• Ландшафтный дизайн включает ухоженный
МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.
Код пользователя: 61084
Номер в базе: 10412405