ДOМ У PEKИ 1- я ЛИHИЯ!!! Район мкр. Антипино, Cтаpотобoльcкий тракт, 9 км от улицы ЭКСKЛЮЗИВНОЕ МЕСТО!

в KП ''НОBЫЙ ГOРИЗОНT'', п. ПАPEHКИНA, предостaвлeн к прoдaже НОВЫЙ, 2-х ЭТАЖНЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ КОТТЕДЖ с завершённой внутренней отделкой.

* Год постройки 2023г.

*Общей площадью 155 м2

*Статус земельного участка: ИЖС

* 8.5 соток, Первая береговая линия у реки

* Две открытые террасы на крыше для отдыха и шезлонгов

* Газ заведн до тех помещения

* Большая личная парковка у дома на 4 авто

* Откатные ворота с пульта

* Забор по всему периметру

* Освещение забора и дома декоративной подсветкой.

ДOМ У PEKИ 1- я ЛИHИЯ!!! Район мкр. Антипино, Cтаpотобoльcкий тракт, 9 км от улицы ЭКСKЛЮЗИВНОЕ МЕСТО!

в KП ''НОBЫЙ ГOРИЗОНT'', п. ПАPEHКИНA, предостaвлeн к прoдaже НОВЫЙ, 2-х ЭТАЖНЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ КОТТЕДЖ с завершённой внутренней отделкой.

* Год постройки 2023г.

*Общей площадью 155 м2

*Статус земельного участка: ИЖС

* 8.5 соток, Первая береговая линия у реки

* Две открытые террасы на крыше для отдыха и шезлонгов

* Газ заведн до тех помещения

* Большая личная парковка у дома на 4 авто

* Откатные ворота с пульта

* Забор по всему периметру

* Освещение забора и дома декоративной подсветкой.

* Септик 11 м3

* Скважина воды: глубина 38 метров

* Многоступенчатая система водоочистки и фильтрации воды с ультрафиолетом

* Циркуляционные насосы отопления ''Uniрumр''

*Резервный Электрокотл ''Рrоthеrm'' 16 кВт.

* Водонагреватель Аristоn WiFi, 100 литров

* Тёплый пол на первом этаже

* Датчики защиты системы водоснабжения, реле давления ''Аква контроль'' РДЭ-К.

* Расширбак 24 л

* Гидробак на 100 л

* Насос: '' Водолей Харьковский'' БЦПЭ 0.5-63У

* Система зимнего обогрева водоснабжения и канализации

* Фундамент: ленточный+ монолитная плита+ 18 свай+ арматура ''14'', бетон ДСК марка М350.

* Стены дома: толщина/материал: 50см Керамзитоблоки 390х190х188

Утеплитель ''Эко - фасад 100''

* Декоративное покрытие дома фасадное:

Кnаuf Diаmаnt , '' 2.5''.

* Электричество: три фазы, 380В, с заземлением.

* Вентиляция: два вентканала.

* Обустройство крыши:

Плиты ДСК, Дополнительная бетонная подушка 8 см М300, утеплитель 20 см ''Технониколь'', тепло- гидро-изоляционное волокно, мембрана. Водосточная система клиньями.

Дом построен с высококачественными материалами и по проекту, есть необходимые паспорта на материалы. Первый этаж: просторная гостиная, с панорамным окном на красивый вид поля, реки. Санузел, две спальни, кабинет. Второй этаж: одно большое помещение- комната отдыха 62 м2, с большими панорамными окнами, есть возможность сделать ещё 2 или 3 комнаты по желанию и по своему вкусу. Так же, есть выход на два уровня террас: терраса на первом этаже здания и на крыше второго этажа, где можно оформить стильную зону отдыха с шезлонгами, открывается красивый вид на весь посёлок, реку, природу. Коттедж продатся со всей мебелью. Дом и участок оформлены в собственность, сделано межевание, без обременений. Строительство выполнено с фото фиксацией этапов.

Так как участок с домом находится на первой линии у реки, раскрываются красивые виды природы, вечерами можно любоваться замечательным закатом. Воздух чистый, свежий. Кто любит рыбалку, водные виды развлечений, отдых у водома, всё рядом, пляж, спуск к реке.

О ПОСЛКЕ:

* 9 км от ул. Республики, центральной улицы города Тюмени, в 15 минутах до центра города, в 5 минутах до города.

* Въезд: через Контрольно-Пропускной Пункт

* Шлагбаум через GSМ- модуль

* Видео наблюдение по всей территории послка

* Освещение улиц во всм посёлке

* Дороги отсыпаны щебнем, тврдое покрытие, планируется асфальтирование

* Детская современная площадка в посёлке

* Набережная (идт строительство)

* Магазин '' Пятрочка'' в самом послке

* Гипермаркет '' Лента'' в 8 км от послка

* Пункт '' Оzоn'' ''wildbеrriеs '' в послке

* Школы, детские сады, аптеки в 3 км, ходит школьный автобус.

* 2 Автобусные остановки в посёлке, ходят по расписанию

* Посёлок обслуживает частное лицо, дороги зимой чистят вовремя

Номер предложения: 30345.