Нежилое помещение 76.2 м² с отдельным входом в ЖК ''Скандиа. Квартал у реки'' на Краснооктябрьской ул. 1 линия, свободная планировка, потолки 3.1 м
Описание помещения
Продаётся коммерческое помещение свободного назначения площадью 76.2 м² от застройщика в новом жилом комплексе ''Скандиа. Квартал у реки'' (микрорайон ДОК).
Помещение расположено на 1 этаже 18-этажного дома 2021 года постройки, 1 линия, отдельный остеклённый вход с улицы — идеальная витрина и удобный доступ для клиентов.
Ключевые характеристики:
Свободная планировка — правильная геометрия, можно адаптировать под любой бизнес
Высота потолков 3.

Нежилое помещение 76.2 м² с отдельным входом в ЖК ''Скандиа. Квартал у реки'' на Краснооктябрьской ул. 1 линия, свободная планировка, потолки 3.1 м
Описание помещения
Продаётся коммерческое помещение свободного назначения площадью 76.2 м² от застройщика в новом жилом комплексе ''Скандиа. Квартал у реки'' (микрорайон ДОК).
Помещение расположено на 1 этаже 18-этажного дома 2021 года постройки, 1 линия, отдельный остеклённый вход с улицы — идеальная витрина и удобный доступ для клиентов.
Ключевые характеристики:
Свободная планировка — правильная геометрия, можно адаптировать под любой бизнес
Высота потолков 3.1 м — ощущение простора
Черновая отделка от застройщика: цементно-песчаная стяжка пола, подведены все коммуникации (электричество, вода, канализация)
Выделенная электрическая мощность 10 кВт (с возможностью увеличения до 15 кВт и более)
Выведенный вентиляционный канал для коммерческого использования
Место под вывеску по периметру фасада
Помещение универсальное — подойдёт под:
• Магазин, продуктовый, зоомагазин, аптеку
• Салон красоты, парикмахерскую, студию маникюра
• Кафе, кофейню, пекарню, доставку еды
• Медицинский/стоматологический кабинет
• Офис, банк, страховую компанию
• Детский центр, фитнес-студию
Парковка на 540 машиномест (1000 м²) — клиенты всегда найдут место.
Локация и инфраструктура
ЖК ''Скандиа. Квартал у реки'' — престижный новый микрорайон на берегу реки Тура.
Живописное расположение, развивающаяся территория, высокий трафик жителей и проезжающих.
Рядом строится вся необходимая инфраструктура: школы, детские сады, магазины, поликлиники.
Удобный выезд на основные магистрали Тюмени.
Юридическая чистота и условия
Прямая продажа от застройщика.
Документы готовы к сделке.
Срочная продажа — быстрый выход на сделку.
Подходит под ипотеку для бизнеса / перевод долга (при необходимости).
Условия продажи
Цена: 9 200 000 руб. (120 735 руб./м²).
Услуги по покупке и подбору новостроек — бесплатно!
Отличное вложение в коммерческую недвижимость в растущем районе с высоким потенциалом доходности.
Звоните или пишите в чат — организуем просмотр и расскажем все детали!
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!
Код пользователя: 194949
Номер в базе: 1848853