Продается великолепный дом в престижном микрорайоне ''Берёза Парк''!

Площадь: 114,5 кв.м

Адрес: Закрытый элитный микрорайон ''Берёза Парк'', рядом с деревней Решетникова.

Участок: 6,9 соток.

Состояние: Дом сдан с улучшенной черновой отделкой — идеальное пространство для воплощения ваших дизайнерских идей!

Подходит для оформления семейной ипотеки. Дом абсолютно новый, никто не проживал, поэтому вы станете первым владельцем!

Преимущества расположения:

• Удобный подъезд с твердым покрытием, обеспечивающий комфортный доступ в любое время года.

• Электричество 380В, 15 кВт уже подключено, природный газопровод проходит по границе участка.

Продается великолепный дом в престижном микрорайоне ''Берёза Парк''!

Площадь: 114,5 кв.м

Адрес: Закрытый элитный микрорайон ''Берёза Парк'', рядом с деревней Решетникова.

Участок: 6,9 соток.

Состояние: Дом сдан с улучшенной черновой отделкой — идеальное пространство для воплощения ваших дизайнерских идей!

Подходит для оформления семейной ипотеки. Дом абсолютно новый, никто не проживал, поэтому вы станете первым владельцем!

Преимущества расположения:

• Удобный подъезд с твердым покрытием, обеспечивающий комфортный доступ в любое время года.

• Электричество 380В, 15 кВт уже подключено, природный газопровод проходит по границе участка.

Особенности конструкции и планировки:

• Просторная кухня-гостиная, уютные спальни и ванная комната с возможностью установки всей необходимой сантехники.

• Отдельная котельная, система теплого пола по всему дому.

• Высококачественный утепленный фундамент и кровля обеспечивают комфортные условия для круглогодичного проживания.

Экологически чистый район Тюмени с живописными видами на леса и природу. В непосредственной близости находятся база отдыха ''Верхний бор'' и термальные источники. Всего 20 минут до центра города на автомобиле, а также удобная автобусная остановка рядом.

Безопасность и комфорт:

• Закрытая территория с круглосуточной охраной.

• Автоматический шлагбаум на въезде, система освещения и регулярный вывоз мусора.

Локация:

Поселок расположен по Салаирскому тракту — одном из самых экологически чистых направлений Тюмени. Рядом живописный водоем с песчаным пляжем и возможностью рыбалки. В будущем, с формированием второго транспортного кольца, стоимость домов в этом районе значительно вырастет!

Технические параметры:

• Фундамент: Монолитная железобетонная плита (бетон М300), утеплён экструдированным пенополистиролом Технониколь.

• Стены: Керамзитоблок 300 мм, утеплитель пеноплекс 50 мм, облицовка лицевым кирпичом М150.

• Потолки: Высота 3,2 м.

• Кровля: Мягкая черепица Технониколь с утеплением минватой KNAUF.

• Инженерия: Скважина 40 м, септик переливной 10 м.

Планировка:

• Кухня-гостиная — 39,16 м²

• 2 спальни — 14,4 и 16,2 м²

• Мастер-спальня — 13,5 м² (санузел — 3,72 м², гардеробная — 1,9 м²)

• Санузел — 4,5 м²

• Котельная — 4 м²

Преимущества поселка ''Берёза Парк у Леса'':

• Закрытая территория

• Круглосуточная охрана

• Видеонаблюдение

• Шлагбаум

• Спокойная атмосфера и дружелюбные соседи

Это дом, где каждое утро начинается с тишины и пения птиц, а вечера можно проводить на террасе в окружении природы.

''Берёза Парк'' — это уровень жизни, который вы заслуживаете!

Юридическое сопровождение. Помощь в оформлении ипотеки. Гарантируем финансовую защиту. Звоните, записывайтесь на просмотр дома!

Номер предложения: 61846.