Коммерческое помещение на первом этаже ТРЦ | ГАБ | 1 линия
Продаётся коммерческая недвижимость в современном торговом центре — последнее помещение на первом этаже, 1 линия. Отличный вариант, если вы планируете купить коммерческое помещение под бизнес или готовый арендный бизнес (ГАБ).
НАПИШИТЕ В ЧАТ СЛОВО ''УЗНАТЬ'' и мы отправим презентацию объекта, а также расчет доходности!
Цена: 180 000 руб.
Коммерческое помещение на первом этаже ТРЦ | ГАБ | 1 линия
Продаётся коммерческая недвижимость в современном торговом центре — последнее помещение на первом этаже, 1 линия. Отличный вариант, если вы планируете купить коммерческое помещение под бизнес или готовый арендный бизнес (ГАБ).
НАПИШИТЕ В ЧАТ СЛОВО ''УЗНАТЬ'' и мы отправим презентацию объекта, а также расчет доходности!
Цена: 180 000 руб./м² Формат: помещение свободного назначения
Почему этот объект выбирают инвесторы
Первый этаж ТРЦ — самый ликвидный формат Высокий пешеходный и автомобильный трафик Панорамные витрины, отличная видимость с улицы Удобный вход без лифтов и эскалаторов Востребовано у арендаторов: магазины, услуги, аптеки, общепит
Характеристики помещения
• Коммерческое помещение свободного назначения • Возможна продажа с арендаторами (по запросу) • Есть кладовка / подсобное помещение • Все инженерные коммуникации • Низкие эксплуатационные платежи • Зона разгрузки, собственная парковка
При необходимости объект легко адаптируется под разные виды деятельности — универсальный формат свободного назначения.
Инвестиционный потенциал
Потенциальная доходность — до 40% годовых Окупаемость — около 6,5 лет Рост стоимости после полной заполняемости ТРЦ — 2025% Отличный вариант для тех, кто хочет коммерческую недвижимость купить с понятной экономикой
О локации
ТРЦ расположен в развивающемся районе города: • плотная жилая застройка (ЖК и коттеджные посёлки) • постоянный локальный и транзитный трафик • федеральные арендаторы уже работают в здании
Условия покупки
Доступны: рассрочка лизинг
Подходит как для предпринимателей, так и для частных инвесторов, рассматривающих здание или коммерческое помещение под ГАБ.
НАПИШИТЕ В ЧАТ СЛОВО ''УЗНАТЬ'' и мы отправим презентацию объекта, а также расчет доходности!
Первый этаж всегда уходит первым.
Напишите или позвоните — отправлю планировку, расчёт доходности и расскажу, как выгодно зайти в проект.