ПРОДАМ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА 14.44 сотки КОММЕРЧЕСКОГО НАЗНАЧЕНИЯ В С. ЕМБАЕВО и не завершенное здание 279 м2
Тобольский тракт, первая линия — комплекс с высокой проходимостью!
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Общая площадь: участка: 14,44 сотки со всеми строениями и на ПРОДАЖУ (смежный) з/у 7,99 сотки цена 10.300 тр без строений ).
Назначение: коммерческое (зона транспортной инфраструктуры).
Ключевое преимущество: расположение на первой линии при въезде в село с высоким трафиком и отличной видимостью.
ИНФРАСТРУКТУРА НА УЧАСТКЕ:
Холодный арочник: 1535=525 м2
— готов под склад, производство или сервис.
Объект незавершенного строительства: 828=224 м2 — возможность достройки под СТО, Авто мойку,офисы, торговый зал или цех.

ПРОДАМ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА 14.44 сотки КОММЕРЧЕСКОГО НАЗНАЧЕНИЯ В С. ЕМБАЕВО и не завершенное здание 279 м2
Тобольский тракт, первая линия — комплекс с высокой проходимостью!
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Общая площадь: участка: 14,44 сотки со всеми строениями и на ПРОДАЖУ (смежный) з/у 7,99 сотки цена 10.300 тр без строений ).
Назначение: коммерческое (зона транспортной инфраструктуры).
Ключевое преимущество: расположение на первой линии при въезде в село с высоким трафиком и отличной видимостью.
ИНФРАСТРУКТУРА НА УЧАСТКЕ:
Холодный арочник: 1535=525 м2
— готов под склад, производство или сервис.
Объект незавершенного строительства: 828=224 м2 — возможность достройки под СТО, Авто мойку,офисы, торговый зал или цех.
Подсобные помещения: 2,522=55м2 — для хранения инвентаря или технических нужд.
Коммуникации:
— Электроснабжение: ТП-144 кВт (мощности достаточно для любого бизнеса).
— Водоснабжение: скважина глубиной 36 м.
— Канализация: септик 10 м.
— Подъездная дорога с асфальтовым покрытием — доступ для грузового транспорта.
-- В доль дороги распологается Центральный водопровод и Газ
ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
Готовность к запуску бизнеса: участок полностью подготовлен, коммуникации подключены.
Высокий трафик: расположение на Тобольском тракте гарантирует поток клиентов.
Гибкость использования: подходит для автосервиса, шиномонтажа, СТО, магазина автозапчастей, логистического терминала или производства.
Легальный статус: участок в зоне транспортной инфраструктуры — упрощенное получение разрешений для бизнеса.
ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
Быстрая окупаемость благодаря готовой инфраструктуре и трафику.
Возможность разделения участка — продажа или сдача в аренду частями.
Рост стоимости земли из-за развития транспортной развязки и увеличения потока машин.
ДЛЯ КОГО ЭТОТ ОБЪЕКТ?
Предприниматели, желающие запустить бизнес с минимальными вложениями в инфраструктуру.
Инвесторы, ищущие объекты с высокой ликвидностью и потенциалом аренды.
Сетевые компании, ориентированные на автомобилистов и транзитный трафик.
ЗВОНИТЕ, ЧТОБЫ ЗАБРОНИРОВАТЬ УЧАСТОК ИЛИ ОРГАНИЗОВАТЬ ПОКАЗ!
Успейте приобрести готовое решение для прибыльного бизнеса на одной из самых оживленных трасс региона!
Ключевые слова: Ембаево, Тобольский тракт, коммерческая земля, автосервис, СТО, склад, инвестиции, готовая инфраструктура.
Все документы готовы.
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!
Код пользователя: 138233
Номер в базе: 10317196