Продается уютный дом площадью 96 квадратных метров, расположенный на участке в 9 соток в СНТ ''Липовый остров'' — одном из самых крупных и благоустроенных садоводческих обществ Тюменской области. Этот дом станет идеальным местом как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха.

Продается уютный дом площадью 96 квадратных метров, расположенный на участке в 9 соток в СНТ ''Липовый остров'' — одном из самых крупных и благоустроенных садоводческих обществ Тюменской области. Этот дом станет идеальным местом как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха.

Технические характеристики:
• Год постройки: 2013
• Фундамент: ленточный и свайный, обеспечивающий надежность конструкции
• Стены: керамзитные блоки с утеплителем из пенопласта, облицованные силикатным кирпичом
• Кровля: металлочерепица, устойчивая к атмосферным воздействиям
• Водоснабжение: скважина с системой очистки воды
• Водоотведение: септик
• Отопление: электрокотел с теплым полом на первом этаже, где уложена плитка
• Дополнительно: Wi-Fi, спутниковое телевидение
! В2026-м год общество будет газифицировано!

На ухоженном участке также расположены баня, гараж с утеплением и электроснабжением, яма для хранения овощей с автоматическими воротами DoorHan, отдельно стоящая котельная и мастерская. Многолетние насаждения создают атмосферу уюта и спокойствия.

Планировка дома:
• 1 этаж: кухня-гостиная (40 кв.м.), совмещенный санузел, прихожая
• 2 этаж: комната (21 кв.м.), детская комната (16,3 кв.м.)

Интерьер и отделка:
Дом готов к заезду и выполнен с дизайнерским ремонтом. Все материалы были тщательно подобраны с акцентом на качество и стиль:
• Обои: премиальные от ''York'' (США)
• Полы: массивная доска из дуба немецкого производства
• Лестница: из натурального дуба
• Кухня: гарнитур немецкого производства из дерева в стиле ''Прованс'' с встроенной техникой от бренда ''Hear''
• Гостиная: фирменный диван от ''Estetica''

Дом продается полностью меблированным и готовым к жизни. Все коммуникации находятся в идеальном состоянии, территория ухожена.

Дополнительные возможности:
Для вас предусмотрено преимущественное право покупки смежного земельного участка площадью 8,3 сотки.

Инфраструктура и транспорт:
Городская прописка. Расстояние до города на автомобиле составляет всего 1520 минут. Регулярное сообщение общественным транспортом — автобус 156-го маршрута от областной библиотеки. Ежедневно детский школьный автобус развозит детей в школу в поселок Березняки. В обществе регулярно вывозится мусор, дороги асфальтированы и зимой чистятся.

На территории СНТ расположены четыре магазина, включая ''Магнит'' и ''Светлое Тёмное'', а также пункт продаж артезианской воды. Доступны пункты выдачи заказов Wildberries и Ozon.

Это идеальное место для жизни и отдыха! Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного дома! За
МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.
Код пользователя: 67137
Номер в базе: 10917348