Объект расположен в престижном и тихом садовом товариществе ''Романтик'' Тобольский тракт. Это одно из самых востребованных направлений для загородной жизни в Тюменской области.

Ключевые преимущества локации:

Отличная транспортная доступность: Тобольский тракт — магистраль с качественным покрытием. Дорога до центра Тюмени на автомобиле занимает около 20-25 минут, что идеально для постоянного проживания или weekend-отдыха.

Развитая инфраструктура рядом: В непосредственной близости находятся крупные торговые центры (''Сити Молл'', ''Леруа Мерлен'', ''Лента''), что избавляет от необходимости ездить в город за покупками.

Объект расположен в престижном и тихом садовом товариществе ''Романтик'' Тобольский тракт. Это одно из самых востребованных направлений для загородной жизни в Тюменской области.

Ключевые преимущества локации:

Отличная транспортная доступность: Тобольский тракт — магистраль с качественным покрытием. Дорога до центра Тюмени на автомобиле занимает около 20-25 минут, что идеально для постоянного проживания или weekend-отдыха.

Развитая инфраструктура рядом: В непосредственной близости находятся крупные торговые центры (''Сити Молл'', ''Леруа Мерлен'', ''Лента''), что избавляет от необходимости ездить в город за покупками.

Экология и тишина: Территория СНТ утопает в зелени, воздух чистый, а ночью царят спокойствие и тишина — идеальные условия для полноценного отдыха от городской суеты.

О доме и участке

Предлагается ухоженная собственность, готовый к комфортной жизни.

Просторный участок 7 соток правильной формы. Земля плодородная, подходит для создания сада, огорода или ландшафтного дизайна по вашему вкусу. Есть место для детской площадки, зоны барбекю и парковки.

Дом (площадь уточняется у собственника) находится в хорошем состоянии. Возможны различные варианты планировки, подходящие для сезонного или круглогодичного проживания.

Коммуникации: В товариществе проведено электричество. Возможна организация автономного водоснабжения и канализации (септик).

Почему это выгодное предложение?

1. Цена ниже рыночной. Предложение по цене 4 800 000 рублей за дом с участком 7 соток в этом районе является очень привлекательным. Аналогичные объекты в этом районе оцениваются выше.

2. Статус СНТ. Садовое некоммерческое товарищество — это сообщество собственников, где поддерживается порядок и решаются общие вопросы. Территория, как правило, благоустроена и охраняется.

3. Потенциал для роста стоимости. Направление Тобольского тракта активно развивается, что гарантирует рост инвестиционной привлекательности недвижимости в перспективе.

4. Варианты использования: Идеально подходит для постоянного проживания, летней дачи, сдачи в аренду или как капиталовложение для будущих поколений.

Заключение

Этот дом — не просто недвижимость, а возможность обрести свой уголок природы, не отказываясь от благ цивилизации. Сочетание выгодной цены, отличного расположения и ухоженной территории делает это предложение уникальным.

Номер предложения: 61120.