Земельный участок сельскохозяйственного назначения в селе Горьковка (Ирбитский тракт)
Предлагается к продаже земельный участок сельскохозяйственного назначения в перспективном и живописном районе — селе Горьковка по Ирбитскому тракту. Это уникальная возможность приобрести землю в одном из самых востребованных направлений для загородной жизни под Тюменью, где гармонично сочетаются развивающаяся инфраструктура, прекрасная экология и выгодная транспортная доступность.

Ключевые преимущества локации:

Отличная транспортная доступность: Участок расположен всего в 15 минутах езды от кольцевой дороги Тюмени. Ирбитский тракт известен качественным покрытием и низкой загруженностью, что обеспечивает быстрый и комфортный путь в город без пробок и постов ГИБДД.

Земельный участок сельскохозяйственного назначения в селе Горьковка (Ирбитский тракт)
Предлагается к продаже земельный участок сельскохозяйственного назначения в перспективном и живописном районе — селе Горьковка по Ирбитскому тракту. Это уникальная возможность приобрести землю в одном из самых востребованных направлений для загородной жизни под Тюменью, где гармонично сочетаются развивающаяся инфраструктура, прекрасная экология и выгодная транспортная доступность.

Ключевые преимущества локации:

Отличная транспортная доступность: Участок расположен всего в 15 минутах езды от кольцевой дороги Тюмени. Ирбитский тракт известен качественным покрытием и низкой загруженностью, что обеспечивает быстрый и комфортный путь в город без пробок и постов ГИБДД.

Природа и благоприятная экология: Местность находится на возвышенности (около 30 метров выше Тюмени) и окружена живописными лиственными и хвойными лесами, богатыми грибами и ягодами. Район отличается чистым воздухом, а близость к реке Туре (вверх по течению от города) гарантирует хорошую экологическую обстановку.

Развитая социальная и инженерная инфраструктура: В соседних сёлах Каменка и Кулига (в нескольких минутах езды) имеются все необходимые объекты: продуктовые магазины, фельдшерско-акушерский пункт, отделение банка, детский сад и школа. На территории также действуют дом культуры, спортивная школа и старинная церковь. К направлению подведены магистральные сети газа и электричества.

Плодородные земли и потенциал для ЛПХ: Земли в этой местности исторически являются возделанными и плодородными, что идеально подходит для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ), садоводства или растениеводства.

Перспективы роста и инвестиционная привлекательность: Район села Горьковка и Ирбитский тракт в целом — это активно развивающаяся территория с растущим спросом на загородную недвижимость. Приобретение участка здесь — это не только возможность организовать собственное хозяйство, но и выгодная инвестиция в актив, который будет дорожать благодаря развитию инфраструктуры и повышению популярности локации.

Дополнительные бонусы для отдыха и здоровья:

База отдыха ''Кулига-парк'': В непосредственной близости расположена популярная зона для активного отдыха с возможностью катания на лыжах, сноуборде и коньках зимой.

Горячие источники: Неподалёку находится загородный клуб ''Аван'' с природными горячими источниками, вода в которых обладает оздоровительными свойствами.

Категория и разрешённое использование: Земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование — для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ).

Этот участок идеально подойдёт для тех, кто ценит гармонию с природой, стремится к здоровому образу жизни за городом, но при этом не готов жертвовать удобством транспортного сообщения и доступностью социальных объектов. Уникальное сочетание факторов делает его отличным выбором как для собственного использования, так и для долгосрочных капиталовложений.
Номер предложения: 61050.