Дом с газом, садом и 15 сотками, 9 км от города! Своя скважина, баня, теплица

Продаётся тёплый семейный . Всего 9 км до города по хорошей асфальтовой дороге (выезд на Ялуторовский тракт). В селе есть школа и детский сад.

Жилая площадь:

По документам: 56 кв.м.
Реально: Значительно больше за счёт тёплого пристроя (сделан летом 2025). Пристрой не узаконен — это отличная возможность купить фактически больший дом по цене меньшего. Поможем с консультацией по оформлению, если потребуется.
Материал: Кругляк (цельное бревно) — экологично, тепло, дышит.
Планировка: 2 спальни зал большая кухня гардеробная.
Ремонт: Идёт финишная отделка. Стены готовы, полы постелены.

Дом с газом, садом и 15 сотками, 9 км от города! Своя скважина, баня, теплица

Продаётся тёплый семейный . Всего 9 км до города по хорошей асфальтовой дороге (выезд на Ялуторовский тракт). В селе есть школа и детский сад.

Жилая площадь:

По документам: 56 кв.м.
Реально: Значительно больше за счёт тёплого пристроя (сделан летом 2025). Пристрой не узаконен — это отличная возможность купить фактически больший дом по цене меньшего. Поможем с консультацией по оформлению, если потребуется.
Материал: Кругляк (цельное бревно) — экологично, тепло, дышит.
Планировка: 2 спальни зал большая кухня гардеробная.
Ремонт: Идёт финишная отделка. Стены готовы, полы постелены.

Коммуникации (всё основное заведено):

Газ: В доме, котёл газовый новый — тепло будет дешёвым.
Вода: Два источника! Центральный водопровод своя скважина 18 м (насос есть, вода в доме под напором).
Канализация: Большой современный септик (объёмный). Все трубы в дом выведены.
Санузел: Пока в стадии ''трубы из стены''. Можно сделать комнату по своему вкусу. Пока туалет на улице (аккуратный).

Баня:
Настоящая русская баня (пристроена к дому). Она рабочая! Можно попариться после осмотра. Планируется её ремонт или замена, но пока стоит — пользуйтесь.

Участок — 15 соток (целое хозяйство!):

Забор: Новый, высокий профнастил — полная приватность.
Зона отдыха: Перед домом залита бетонная площадка — хоть машину ставь, хоть мангал.
Сад: 3 большие яблони (плодоносят), малина, клубника, крыжовник, чёрная и красная смородина. Всё растёт и родит.
Огород: Разработан, грядки готовы.
Теплица: Уже стоит — клубника и помидоры будут свои в мае.
Постройки: Сараи, дровяник — всё есть.

Цена: 3 200 000 рублей.

Один собственник, чистая история.
Торг возможен (обсуждается при встрече, особенно если без ипотеки).

Звоните!
Приезжайте на шашлыки с просмотром. Это не просто дом — это готовая дача круглогодичного проживания со своим урожаем, газом и водой. До города — 15 минут.

---

, , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 4006703