Готовый дом, построенный в 2024 году ''для себя'' — из керамзит блоков с качественной кирпичной отделкой, с продуманной планировкой, большими террасами и полноценным набором хозяйственных построек. Идеальная база для семейной жизни: простор, комфорт инженерных систем и возможности для реализации ваших дизайнерских идей.

Ключевые преимущества
- Надёжная конструкция: керамзитоблоки кирпичная облицовка — тепло и долговечно.
- Площадь дома — 200 м², 5 комнат, продуманная функциональная планировка.
- Построен и отделан с заботой о качестве: улучшенная черновая отделка — вы доделываете интерьер по своему вкусу.
- Полный набор коммуникаций: газовое и электрическое отопление, тёплые полы и радиаторы, 380 В, скважина и септик переливного типа.

Готовый дом, построенный в 2024 году ''для себя'' — из керамзит блоков с качественной кирпичной отделкой, с продуманной планировкой, большими террасами и полноценным набором хозяйственных построек. Идеальная база для семейной жизни: простор, комфорт инженерных систем и возможности для реализации ваших дизайнерских идей.

Ключевые преимущества
- Надёжная конструкция: керамзитоблоки кирпичная облицовка — тепло и долговечно.
- Площадь дома — 200 м², 5 комнат, продуманная функциональная планировка.
- Построен и отделан с заботой о качестве: улучшенная черновая отделка — вы доделываете интерьер по своему вкусу.
- Полный набор коммуникаций: газовое и электрическое отопление, тёплые полы и радиаторы, 380 В, скважина и септик переливного типа.
- Гараж 25,6 м² с встроенным погребом — удобно для хранения и автономности.
- Большой благоустроенный участок (ИЖС), подъезд по асфальту, остановка и магазин в пешей доступности. Возможна ипотека.
Планировка (основные зоны и площади)
- Общая площадь: 200 м².
- Терраса: 26,94 м² — отличное место для отдыха и встреч с гостями.
- Гостиная: 22,59 м² с выходом на террасу, кухня: 12,11 м² — объединённая зона ''кухня зал'' для семейных вечеров.
- Гостевая : 13,53 м², прихожая: 7,75 м².
- На 2м этаже: мастерспальня 17,22 м² с гардеробной 5,53 м² и ванной 6,25 м², ещё одна спальня 14,27 м² и кабинет 13,52 м² (можно использовать как кабинет, оранжерею или дополнительную спальню).
- Гардеробная/прачечная и технические помещения: постирочная 3,46 м², котельная 6,82 м².
- Душевые/санузлы: душевая 3,20 м² и душевая 3,92 м² — удобство для большой семьи и гостей.
- Балкон: 7,59 м², два крыльца (8,07 и 8,0 м²) — удобные входные группы.
- Гараж: 25,58 м² (с погребом), холлы и вспомогательные помещения обеспечивают комфортное движение по дому.
Инженерия и удобства
- Отопление: газовый котёл электрокотёл в резерве, тёплые полы и радиаторы — комфорт в любой сезон.
- Электроснабжение: 380 В (трёхфазное) — подходит для мощной техники и мастерской.
- Водоснабжение: городская магистраль и скважина для полива/запаса воды, система очистки при необходимости.
- Канализация: септик 12 м, предусмотрена возможность подключения к центральной сети (проводят коммуникации вдоль улицы).
- Крыша: гибкая черепица — надёжность и эстетика.
- Безопасность: участок огорожен, место для установки видеонаблюдения и сигнализации.
Локация и инфраструктура
- Подъезд по асфальту, остановка общественного транспорта в пешей доступности.
- Магазин рядом, открытые спортивные и прогулочные зоны — всё для комфортной семейной жизни.
- Земля в категории ИЖС — возможна регистрация в ипотеку и оформление по всем стандартам.
Состояние и потенциал
- Дом с улучшенной черновой отделкой: прочная ''коробка'' и инженерия готовы, интерьер — под ваш вкус.
- Возможна достройка и до обустройство (террасы, второй этаж, ландшафтные решения).
- Подойдёт для семьи, желающей получить качественное строительство сразу и реализовать индивидуальный дизайн. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 4006015