Собственник. Дом построен в 2024 году.

Строили для себя у топового застройщика Тюмени — ''Веванта''. Договор и полная смета имеются.

Конструктив:

Фундамент: УШП (утепленная шведская плита: геотекстиль, щебень, песок, утеплитель 100 мм, бетонная плита 300 мм).
Стены: Керамзитобетонный блок 300 мм, утеплитель 100 мм, вентзазор, облицовочный кирпич.
Перегородки: Керамзитобетонные блоки 120 мм.
Армирование: Кладка армирована каждые три яруса по всей высоте стен.
Перекрытие: Железобетонные плиты.
Лестница: Монолитная железобетонная.
Кровля: Гибкая черепица. Крыша подшита, дождевые стоки смонтированы.
Входная дверь: С терморазрывом.

Собственник. Дом построен в 2024 году.

Строили для себя у топового застройщика Тюмени — ''Веванта''. Договор и полная смета имеются.

Конструктив:

Фундамент: УШП (утепленная шведская плита: геотекстиль, щебень, песок, утеплитель 100 мм, бетонная плита 300 мм).
Стены: Керамзитобетонный блок 300 мм, утеплитель 100 мм, вентзазор, облицовочный кирпич.
Перегородки: Керамзитобетонные блоки 120 мм.
Армирование: Кладка армирована каждые три яруса по всей высоте стен.
Перекрытие: Железобетонные плиты.
Лестница: Монолитная железобетонная.
Кровля: Гибкая черепица. Крыша подшита, дождевые стоки смонтированы.
Входная дверь: С терморазрывом.
Планировка:
Полноценные два этажа с неотапливаемым чердаком (самое удачное и безопасное решение). Высота потолков — 3 метра.

Первый этаж: Прихожая, гостевой санузел, кухня-гостиная (с выходом во двор), котельная, (планировался кабинет).
Второй этаж: Ванная (с окном) и 4 комнаты (одна из них с балконом).
Отопление:

Первый этаж: Теплый пол по всей площади и несколько радиаторов.
Второй этаж: Теплый пол в ванной комнате, в остальных помещениях — радиаторы.
Температуру отопления в каждой комнате можно регулировать отдельно.
Все коммуникации в доме подключены и функционируют (зимой дом отапливался).

Основной отопитель: Одноконтурный газовый котел на 25 кВт (производство Италия). Работает в паре с бойлером косвенного нагрева на 150 литров. (Не путайте с дешевым и непрактичным решением двухконтурных котлов).
Резервный отопитель: Электрокотел на 12 кВт, включенный в систему.
Защита: Для защиты котла и насосной группы установлен стабилизатор напряжения с тремя аккумуляторами (примерное время работы насосов и котла при отключении электричества — 6-8 часов).
Водоснабжение: Скважина.
Канализация: Септик на 10 кубов.

Локация:
Коттеджный поселок ''Родники'', Тюменский район, с. Перевалово, ул. 2-я Береговая.

Шлагбаум на въезде, дороги твердые (асфальтная срезка и щебень).
Через улицу выход к водоему (видно из окон, выходящих во двор).
Многие соседи проживают круглогодично.
В поселке свое ТСН (дороги зимой чистят, мусор вывозят, от клещей обрабатывают и т.д.).
Имеются фотографии всех этапов строительства. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 4008265