Продаётся просторный дом 114,5 м² от собственника
в закрытом коттеджном посёлке ''Берёза Парк у Леса'' (Салаирский тракт)

Дом расположен в экологически чистом направлении Тюмени, рядом с лесом, вблизи деревни Решетникова.

Продаётся просторный дом 114,5 м² от собственника
в закрытом коттеджном посёлке ''Берёза Парк у Леса'' (Салаирский тракт)

Дом расположен в экологически чистом направлении Тюмени, рядом с лесом, вблизи деревни Решетникова.

Об участке и доме
• Участок: 6,9 сотки
• Дом сдан с улучшенной черновой отделкой
• Никто не проживал
• Подходит под семейную ипотеку
• Электричество заведено в дом: 380 В, 15 кВт
• Газ — по границе участка
• Подъезд круглый год, твёрдое покрытие

Планировка (продуманная и удобная)
• Кухня-гостиная — 39,16 м²
• 2 спальни — 14,4 м² и 16,2 м²
• Мастер-спальня — 13,5 м²
• санузел — 3,72 м²
• гардеробная — 1,9 м²
• Санузел — 4,5 м²
• Котельная — 4 м²
• По всему дому — тёплый пол
• Высота потолков — 3,2 м

Конструктив и технологии
• Фундамент: монолитная ж/б плита (М300), утепление XPS Технониколь CARBON ECO
• Стены:
• керамзитоблок 300 мм
• утеплитель пеноплекс 50 мм
• облицовочный кирпич М150
Общая толщина — 545 мм
• Кровля: мягкая черепица Технониколь
• утепление минватой KNAUF 200 мм
• водосточная система
• Инженерия:
• скважина 40 м
• переливной септик 10 м
• Строительство велось с контролем и фото-/видеофиксацией

Посёлок ''Берёза Парк у Леса''
• Закрытая территория
• Круглосуточная охрана 24/7
• Видеонаблюдение
• Освещение улиц
• Автоматический шлагбаум
• Регулярная уборка и вывоз мусора
• Тихая, приватная атмосфера

Локация
• Салаирский тракт — одно из самых экологичных направлений
• Рядом лес, водоём с пляжем и рыбалкой
• Поблизости база отдыха ''Верхний бор'' и термальные источники
• До центра Тюмени — около 20 минут на автомобиле
• Есть автобусная остановка

Перспектива
С развитием второго транспортного кольца локация станет полноценным пригородом Тюмени, что создаёт потенциал роста стоимости недвижимости.

Дом для тех, кто ценит тишину, безопасность и личное пространство.
МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.
Код пользователя: 198318
Номер в базе: 10778200