Готовый арендный бизнес!
Продается отдельностоящее торгово-офисное здание общей площадью 282,2 кв. м на земельном участке 8 соток.
Объект представляет собой готовый арендный бизнес с двумя действующими арендаторами, что обеспечивает стабильный пассивный доход и прогнозируемую окупаемость инвестиций в районе 9 лет.
Здание обладает рациональной двухуровневой планировкой: первый этаж с высотой потолков 4,5 метра оптимален для розничной торговли или оказания услуг, второй этаж с потолками 3 метра подходит для офисных помещений.
Коммуникации центральные — водоснабжение и газовое отопление, канализация реализована через септик.
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
- Личный кабинет
- Добавить объявление
В избранном
В избранное
Поделиться
Пожаловаться
Напечатать
Следить за ценой
Подписка на изменение цены
Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам торговые площади, Магистральная, 21 ст124 000 000 ₽
Опубликовано сегодня
57 143 ₽/м²
Параметры
- Общая площадь420 м2
- Этаж1
Готовый арендный бизнес!
Продается отдельностоящее торгово-офисное здание общей площадью 282,2 кв. м на земельном участке 8 соток.
Объект представляет собой готовый арендный бизнес с двумя действующими арендаторами, что обеспечивает стабильный пассивный доход и прогнозируемую окупаемость инвестиций в районе 9 лет.
Здание обладает рациональной двухуровневой планировкой: первый этаж с высотой потолков 4,5 метра оптимален для розничной торговли или оказания услуг, второй этаж с потолками 3 метра подходит для офисных помещений.
Коммуникации центральные — водоснабжение и газовое отопление, канализация реализована через септик. Ключевым преимуществом является собственная парковка на территории участка, что значительно повышает привлекательность для арендаторов и клиентов.
Отдельным инвестиционным предложением рассматривается возможность приобретения соседнего здания с долгосрочным арендатором — сетью ''Монетка'' и договором аренды на 10 лет, что позволяет масштабировать бизнес.
Финансирование покупки возможно через ипотеку или лизинг. Объект находится в зоне с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью.
на все вопросы отвечу по телефону
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!
Подходит для: Аптека, Банк, Кофейня, Кафе, бар, ресторан, Кальянная, Косметология, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Медцентр, Офис, Общепит / Столовая, Пекарня, Пивбар, разливные напитки, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, СТО/Автозапчасти, Цветочный магазин, Островок, Юридическое лицо с НДС, Стоматология, OpenSpace, К&Б / Св. и Тем. / Стройдвор, Производство общее, Светофор / Маяк / Доброцен, Ozon / CDEK / Wildberries (Озон/Сдэк/ВБ)
Код пользователя: 7149
Номер в базе: 1222898
Продается отдельностоящее торгово-офисное здание общей площадью 282,2 кв. м на земельном участке 8 соток.
Объект представляет собой готовый арендный бизнес с двумя действующими арендаторами, что обеспечивает стабильный пассивный доход и прогнозируемую окупаемость инвестиций в районе 9 лет.
Здание обладает рациональной двухуровневой планировкой: первый этаж с высотой потолков 4,5 метра оптимален для розничной торговли или оказания услуг, второй этаж с потолками 3 метра подходит для офисных помещений.
Коммуникации центральные — водоснабжение и газовое отопление, канализация реализована через септик. Ключевым преимуществом является собственная парковка на территории участка, что значительно повышает привлекательность для арендаторов и клиентов.
Отдельным инвестиционным предложением рассматривается возможность приобретения соседнего здания с долгосрочным арендатором — сетью ''Монетка'' и договором аренды на 10 лет, что позволяет масштабировать бизнес.
Финансирование покупки возможно через ипотеку или лизинг. Объект находится в зоне с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью.
на все вопросы отвечу по телефону
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!
Подходит для: Аптека, Банк, Кофейня, Кафе, бар, ресторан, Кальянная, Косметология, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Медцентр, Офис, Общепит / Столовая, Пекарня, Пивбар, разливные напитки, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, СТО/Автозапчасти, Цветочный магазин, Островок, Юридическое лицо с НДС, Стоматология, OpenSpace, К&Б / Св. и Тем. / Стройдвор, Производство общее, Светофор / Маяк / Доброцен, Ozon / CDEK / Wildberries (Озон/Сдэк/ВБ)
Код пользователя: 7149
Номер в базе: 1222898
