Дом 175 кв.м + летняя кухня+ баня на участке 7,6 соток в Суходолье.
Уникально предложение — просторный двухэтажный коттедж, строили ''для себя'', в одном из самых комфортных и перспективных районов города.

Локация и окружение
Сосны и тишина в городе!
Район активно развивается, при этом сохраняет атмосферу уюта и тишины.
3 минуты на машине до школы и всех ключевых объектов инфраструктуры.
Асфальтированная дорога до самого дома — никаких пробоев подвески.
1 минута пешком до леса — отличное место для прогулок на свежем воздухе.
Благоустроенная общая детская площадка.
Прямой выезд для квадроциклов и снегоходов — рай для любителей активного отдыха.
В шаговой доступности уже почти достроен сетевой продуктовый магазин.

Дом 175 кв.м + летняя кухня+ баня на участке 7,6 соток в Суходолье.
Уникально предложение — просторный двухэтажный коттедж, строили ''для себя'', в одном из самых комфортных и перспективных районов города.

Локация и окружение
Сосны и тишина в городе!
Район активно развивается, при этом сохраняет атмосферу уюта и тишины.
3 минуты на машине до школы и всех ключевых объектов инфраструктуры.
Асфальтированная дорога до самого дома — никаких пробоев подвески.
1 минута пешком до леса — отличное место для прогулок на свежем воздухе.
Благоустроенная общая детская площадка.
Прямой выезд для квадроциклов и снегоходов — рай для любителей активного отдыха.
В шаговой доступности уже почти достроен сетевой продуктовый магазин.

О доме
Площадь: 175 м²
Фундамент - ленточный
Перекрытия- плита
Высота потолка-3 метра, второй этаж- 2,8.
Стены - керамзитоблок,
Утеплитель-пенополистерол 50см в два слоя
Облицовка- керамический кирпич Брылино.
Теплый пол из сшитого полиэтилена по всему периметру+ радиаторы отопления
Окна панорамные REHAU шестикамерная система с двойным контуром утепления и напылением от потери тепла, вертикальным открыванием, есть москитные сетки.
Вентиляция- приточная. Вытяжка воздухоотвод.
Водопровод разведен по дому из малошумной трубы.
Крыша четырехскатная из металочерепицы, перекрытие потолка деревянные лаги и мин плита в сенгвич 100 на 100.
Сделано водоотведение по периметру под слив воды выполнен колодец.
Коммуникации :
Электричество заведено по низу дома без болтающихся проводов , видеокамеры по периметру и интернет.
Вода из собственной скважины 25 метров, раположена снаружи дома с кесоном.
Канализация — септик 4 кольца по 2.5 куба, переливочного типа, 5 кубов с дном и 5 кубов с дренажем.

Участок и благоустройство
Теплица, плодоносящие кустарники, многолетние цветы.
Дорожки- плитка на бетонном основании.
Фундамент под гараж залит.
Летняя кухня на заливных сваях обшитая сайдингом под дерево с теплом от конвектором.
Колодец 12 метров, вода круглый год.
Баня
Сруб- бревно , внутри облагорожена блекхаусом , снаружи сайдинг под брус,
сделан теплый ультрафиолетовый потолок с регулятором , что позволяет пользоваться ей круглый год.
Планировка
Первый этаж: кухня-гостиная 40 м² с панорамными окнами, гостевой санузел,
Второй этаж: три спальни, включая мастер-спальню с собственным санузлом, и общий санузел с ванной и душем.

Документы:
Полная юридическая готовность к сделке.

Этот дом для тех, кто хочет совмещать городскую инфраструктуру и комфортную загородную жизнь.
Звоните и записывайтесь на просмотр — такие предложения появляются крайне редко.
МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.
Код пользователя: 61002
Номер в базе: 12154977