Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам торговые площади, Мира, 4326 980 000 ₽
10 апр
Дата публикации объявления
Обн. вчера
Дата обновления объявления
61 528 ₽/м²
Параметры
Общая площадь438,5 м2
Этаж1
Продается готовый бизнес-актив — уникальное предложение для инвесторов и тех, кто хочет получить стабильный пассивный доход. Крупный сетевой арендатор - продуктовый супермаркет Пятерочка. Земельный участок площадью 11 соток с капитальным зданием общей площадью 439 кв.м. Объект расположен на первой линии в селе и является единственным федеральным сетевым магазином ''Пятерочка'' в населенном пункте, что обеспечивает ему статус монопольного оператора в своей категории. Ключевым преимуществом является действующий договор аренды с федеральным ритейлером сроком на 10 лет с 2020г, гарантирующий стабильный ежемесячный доход в размере 190-220 т.р., коммунальные оплачивает арендатор + % от оборота. При текущих условиях окупаемость инвестиций составляет порядка 10-11 лет.
Продается готовый бизнес-актив — уникальное предложение для инвесторов и тех, кто хочет получить стабильный пассивный доход. Крупный сетевой арендатор - продуктовый супермаркет Пятерочка. Земельный участок площадью 11 соток с капитальным зданием общей площадью 439 кв.м. Объект расположен на первой линии в селе и является единственным федеральным сетевым магазином ''Пятерочка'' в населенном пункте, что обеспечивает ему статус монопольного оператора в своей категории. Ключевым преимуществом является действующий договор аренды с федеральным ритейлером сроком на 10 лет с 2020г, гарантирующий стабильный ежемесячный доход в размере 190-220 т.р., коммунальные оплачивает арендатор + % от оборота. При текущих условиях окупаемость инвестиций составляет порядка 10-11 лет. В стоимость 27 000 000 рублей включено все: право собственности на землю и здание, торговое оборудование и права по договору аренды. Объект находится в непосредственной близости от Тюмени, что обеспечивает удобную логистику и контроль. Продажа не является срочной, возможен торг на незначительную сумму для серьезного покупателя. Все необходимые контакты и детали будут переданы в рамках сделки. Это предложение представляет собой консервативную инвестицию в недвижимость с долгосрочным гарантированным денежным потоком от надежного арендатора.
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!
