ПРЕМИУМ-КВАРТИРА | ЦЕНТР | 119 М²
3 изолированных спальни 3 лоджии. Полная готовность к проживанию.

1. ТИШИНА И КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ
Проблема новостроек: слышимость, шумные соседи, отсутствие приватности.
Решение: Полная шумоизоляция всех стен и потолка.
Результат: Вы не знаете, кто живет за стеной, а соседи не знают о вас. Ваш личный ритм жизни никто не нарушает.

2. ПЛАНИРОВКА: ПРОСТРАНСТВО БЕЗ КОМПРОМИССОВ
Кухня-гостиная 40 м² — единое пространство для жизни и приема гостей.
Две полноценные спальни — одна с вместительной гардеробной.
Раздельный санузел три застекленные лоджии (функциональное расширение метража).

Отсутствие узких коридоров и ''мертвых'' зон. Каждый квадратный метр работает.

3.

ПРЕМИУМ-КВАРТИРА | ЦЕНТР | 119 М²
3 изолированных спальни 3 лоджии. Полная готовность к проживанию.

1. ТИШИНА И КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ
Проблема новостроек: слышимость, шумные соседи, отсутствие приватности.
Решение: Полная шумоизоляция всех стен и потолка.
Результат: Вы не знаете, кто живет за стеной, а соседи не знают о вас. Ваш личный ритм жизни никто не нарушает.

2. ПЛАНИРОВКА: ПРОСТРАНСТВО БЕЗ КОМПРОМИССОВ
Кухня-гостиная 40 м² — единое пространство для жизни и приема гостей.
Две полноценные спальни — одна с вместительной гардеробной.
Раздельный санузел три застекленные лоджии (функциональное расширение метража).

Отсутствие узких коридоров и ''мертвых'' зон. Каждый квадратный метр работает.

3. ОКРУЖЕНИЕ: СОБСТВЕННИКИ, НЕ АРЕНДАТОРЫ
В подъезде — только собственники. Квартиры не сдаются в краткосрочную аренду.
Это сознательный выбор в пользу стабильного, предсказуемого соседского фона. Дом для семей, ценящих покой и порядок.

4. ИНЖЕНЕРИЯ: КОНТРОЛЬ И НАДЕЖНОСТЬ
Технологии, которые исключают бытовые риски:
Защита от протечек Bugatti — автоматическое перекрытие воды с управлением через смартфон.
Магистральная фильтрация обратный осмос (США) — вода питьевого качества из крана.
Усиленные трубы капремонт ЖК от УСТЭК (2024). Риски коммунальных аварий сведены к нулю.

5. РЕМОНТ: ПРАКТИЧНОСТЬ И РЕСУРС
Ремонт 2021 года, выполненный без ориентации на ''дешево и быстро''.
Потолок и стены: Краска Tikkurila, нанесенная краскопультом. Идеальная геометрия без риска отслоений.
Полы: Кварцвинил ''английская елочка''. Устойчивость к влаге, истиранию и перепадам температур.
Санузел: Ванна из литого камня — долговечность, гигиеничность и тактильный комфорт.

6. ВЪЕЗД: ГОТОВЫЙ АКТИВ
Всё, что вы видите, остается новому собственнику:
Итальянская кухня.
Встраиваемая техника.
Дизайнерские люстры.
Каменная столешница.
Вам не нужен ремонт, закупка техники и согласование доставки. Вы заезжаете и начинаете пользоваться.

7. ЛОКАЦИЯ: ЦЕНТР ТЮМЕНИ
Пешеходная доступность ключевых точек:
5 минут: Школы, сады, ТЦ Галерея Вояж.
10 минут: Цветной бульвар, парки.
Более 40 маршрутов общественного транспорта.
Локация обеспечивает высокую ликвидность объекта независимо от рыночных колебаний.

8. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ
Обременение: Ипотека, закрываемая в день сделки (без рисков для покупателя).
Документация: Полностью подготовлена для регистрации перехода права.

Контакт
Квартира не требует доработок и готова к юридическому сопровождению.

Звоните.
Это предложение для тех, кто ценит время, тишину и инженерную надежность выше декора. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 3930896