Представляю вашему вниманию квартиру 3+ площадью 78,5 кв.м.

В данной квартире идеально всё:
1. Кухня-гостиная 15 кв.м. с встроенной техникой и измельчителем
2. Гардеробная для верхней одежды с полками для крупногабарита, вторым холодильником (для запасов, закруток, вина, лекарств, косметики) и хозяйственным шкафом.
3. Туалет с гигиеническим душем, магистральными фильтрами и бойлером
4. Ванная комната с встроенной в шкаф стиральной машиной, ванной и душевой кабиной. Сантехника Grohe
5. Две детские комнаты по 10,5 кв.м.
6. Спальня с собственной огромной гардеробной 5,5 кв.м., в которую вмещается ВСЕ!!! (в антресоли входит более 100 коробок с обувью)
7.

Представляю вашему вниманию квартиру 3+ площадью 78,5 кв.м.

В данной квартире идеально всё:
1. Кухня-гостиная 15 кв.м. с встроенной техникой и измельчителем
2. Гардеробная для верхней одежды с полками для крупногабарита, вторым холодильником (для запасов, закруток, вина, лекарств, косметики) и хозяйственным шкафом.
3. Туалет с гигиеническим душем, магистральными фильтрами и бойлером
4. Ванная комната с встроенной в шкаф стиральной машиной, ванной и душевой кабиной. Сантехника Grohe
5. Две детские комнаты по 10,5 кв.м.
6. Спальня с собственной огромной гардеробной 5,5 кв.м., в которую вмещается ВСЕ!!! (в антресоли входит более 100 коробок с обувью)
7. Балкон с организованным хранением

Все окна выходят на юг, в спальне - на запад и потрясающие закаты

В кухне-гостиной и взрослой спальне установлены кондиционеры (этого абсолютно достаточно!), в санузлах теплые полы.
В квартире предусмотрено большое количество розеток, проходные выключатели, несколько сценариев освещения, светодиодная подсветка, множество зеркал и есть абсолютно все для комфортной жизни.
Вся мягкая мебель изготовлена одной из лучших, на мой взгляд, тюменских фабрик - Золотой век.
В кухонных диванах есть места хранения, диваны в детских раскладываются самым удобным способом (почти бесшумно можно лечь рядом, когда дети спят). Для малышей есть бортик.
В ванной корзина для белья в виде банкетки с вентилируемым дном.
В спальне кровать с мягкой обивкой и изголовьем-стеновой панелью.

В квартире остается все, кроме телевизоров, некоторого декора и свч.

Ремонт был закончен в конце 2023 года, мебель и техника приобретались примерно в это же время, есть небольшие следы эксплуатации (например, столешку в комнате подростка лучше заменить).

За квартирой всегда следила профессиональная домработница. По договоренности с вами она может продолжить работу.

В доме 2 грузовых лифта.

Инфраструктура района идеальная. Есть ВСЁ:
В доме кулинария Бисквитный двор.
Огромная неохраняемая парковка, всегда есть место для авто.
Школы 62 и 94, д/с 160, 134, ясли, куча детских центров. Озон и ВБ во дворе, СДЭК, Яндекс, почта и Ламода в пешей доступности. Аптеки, все сетевые магазины, городская поликлиника, филиал д. Арбитайло, инвитро, кдл, Фитбери, Атлетик джим, Гео спорт, аквапарк Лето-Лето.
Прогулки: заречный парк, бульвар Ершова, вся инфраструктура Европейского микрорайона в пяти минутах хотьбы.
До центра в час пик 10-15 минут (зависит от моста).

В данный момент мы проживаем в квартире, соответственно, она не такая пустая, как на фото. Будьте к этому морально готовы, если соберетесь в гости.
Продаю в связи с переездом.

В квартире есть детские доли, ипотека 5,5 млн. (ВТБ), разрешение опеки будет получено до 18 мая. Договор купли-продажи будет нотариальный, проект договора готов.

Рассмотрю вариант рассрочки с первонач. платежом 7 млн.

Просмотр в любое удобное время по предварительной договоренности

собственник