Уникальный 2-уpовнeвый пентxаус c теppacoй на 9 этаже - редкий формат для Тюмени, в жилом комплeкcе ''Peчной пopт'' - одного из самых престижных проектов, расположенном в самом сердце Тюмени - для тех, кто выбирает не просто недвижимость, а уровень жизни: приватность, масштаб, архитектуру и локацию, которая со временем только усиливает свою ценность. Жилой проект победил в номинации лучший новый проект 2026 по территории РФ.

УНИКАЛЬНОСТЬ КВАРТИРЫ:
* Последний этаж
* Двухуровневый формат
* Coбствeнная большая терраса
* Вид на Центр город и реку Тура
* Высокие потолки
* Зенитное окно
* Панорамное остекление
* Всё пространство наполнено естественным светом в течение всего дня.

Уникальный 2-уpовнeвый пентxаус c теppacoй на 9 этаже - редкий формат для Тюмени, в жилом комплeкcе ''Peчной пopт'' - одного из самых престижных проектов, расположенном в самом сердце Тюмени - для тех, кто выбирает не просто недвижимость, а уровень жизни: приватность, масштаб, архитектуру и локацию, которая со временем только усиливает свою ценность. Жилой проект победил в номинации лучший новый проект 2026 по территории РФ.

УНИКАЛЬНОСТЬ КВАРТИРЫ:
* Последний этаж
* Двухуровневый формат
* Coбствeнная большая терраса
* Вид на Центр город и реку Тура
* Высокие потолки
* Зенитное окно
* Панорамное остекление
* Всё пространство наполнено естественным светом в течение всего дня.
* Досанкционные строительные материалы и домовое оборудование
* Возможность реализовать индивидуальный интерьер высокого уровня
* Сочетание статуса, приватности и сильной локации

По ощущениям это не квартира, а частный дом на крыше — в центре Тюмени.

О КВАРТИРЕ:
Площадь: 215,7 м2.

ИДЕАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА:
ПЕРВЫЙ УРОВЕНЬ:
* Просторная кухня-гостиная: разделена на две функциональные зоны — рабочая и обеденная зона - 38,1 м2.
* Три комфортные спальни: 12,3 м2. ,12,3 м2. и 12,2 м2. - встроенная гардеробная (возможность сделать мастер-спальню) - 6,1 м2. и выход на лоджию - 3,9 м2.
* Вместительная прихожая - 14,1 м2
* Два сан. узла - 6,2 м2. и 3,5 м2.
* Гардеробная-постирочная при входе - 3,1 м2
* Лестница на 2 уровень - 4,4 м2.
ВТОРОЙ УРОВЕНЬ:
* Комната свободной планировки - 21,3 м2. с 3 выходами на террасу и панорамными окнами, где вы можете организовать рабочую зону (кабинет), приватную мастер-зону, гостиную для приема гостей или летнюю кухню с дополнительным санузлом. Коммуникации под кухню уже выведены.
* Терасса - 78,2 м2. покрыта террасной доской, выходит на 3 стороны, большая часть ориентирована на реку. Очень комфортно по сторонам света - можно посидеть в тени или позагорать на солнышке. Здесь легко представить утренний кофе с видом на воду, ужины на закате, встречи с друзьями и редкое для города ощущение тишины, воздуха и уединения.
Отдельное преимущество — грамотная конфигурация: терраса приватна, соседи вас не видят.

Показания по коммунальным услугам передаются установленной современной системой телеметрии

УЛУЧШЕННАЯ ЧЕРНОВАЯ ОТДЕЛКА

БОНУС:
* Готовый ДИЗАЙН-ПРОЕКТ квартиры в подарок новому обладателю. Примеры дизайна вы можете видеть на фото.
* Разрешение на перепланировку согласно дизайн-проекту получено.

ПОДЪЕЗД:
* современный сквозной подъезд
* прозрачная входная группа
* уютная мягкая зона ожидания
* колясочные и велосипедные комнаты
* подземный паркинг с автоматическими воротами, системой противопожарной безопасности, широкими проездами, удобной навигацией. Подъём на лифте прямо с паркинга на свой этаж
* кладовые в подземном паркинге

ДВОР:
* охраняемая территория
* закрытый двор
* видеонаблюдение в подъезде, лифте, паркинге и по периметру дома, которое транслируется в мобильное приложение.
* видеодомофоны
*
МЫ ГАРА