Загородный дом на берегу озера: для жизни, отдыха и бизнеса.

Локация: первая линия экотуризма

Дом расположен в посёлке Винзили, на берегу озера Тюлькинское живописного водоёма, который:
- окружён сосновыми и берёзовыми лесами, формируя по-настоящему экологичную среду,
- находится в черте посёлка, сохраняя баланс между цивилизацией и природой,
- расположен на южной стороне, что даёт максимум солнца и мягкий дневной свет,
- давно известен как популярное место отдыха и рыбалки сюда уже есть постоянный поток людей, что критично для любого коммерческого проекта.

До пляжа озера всего около 50 метров.

Загородный дом на берегу озера: для жизни, отдыха и бизнеса.

Локация: первая линия экотуризма

Дом расположен в посёлке Винзили, на берегу озера Тюлькинское живописного водоёма, который:
- окружён сосновыми и берёзовыми лесами, формируя по-настоящему экологичную среду,
- находится в черте посёлка, сохраняя баланс между цивилизацией и природой,
- расположен на южной стороне, что даёт максимум солнца и мягкий дневной свет,
- давно известен как популярное место отдыха и рыбалки сюда уже есть постоянный поток людей, что критично для любого коммерческого проекта.

До пляжа озера всего около 50 метров. Фактически вы получаете:
- быстрый пеший доступ к воде,
- готовую инфраструктурную точку притяжения для гостей,
- лёгкую и понятную навигацию: ''дом у исторического пляжа Тюлькинского озера''.

Дом: современная архитектура и серьёзная инженерия

Площадь дома 95,3 м², всё на одном уровне. Это удобно как для семейного проживания (без лестниц и перепадов), так и для коммерческого использования гостям легко ориентироваться, а любая перепланировка решается проще.
Ключевые характеристики:
Высота потолков 3,6 м создаёт ощущение пространства и высокого уровня комфорта, позволяет реализовать дизайнерские решения, панорамное остекление, дополнительные уровни хранения.
Свайно-плитный фундамент одно из самых надёжных решений сегодня:
- дом не ''гуляет'' и не проседает,
- выдерживает дополнительные нагрузки (камин, тяжёлое оборудование, СПАзона),
- минимизирует риски по грунтам и сезонным колебаниям.
Вальцевая кровля эстетика современного частного строительства и одновременно долговечное, статусное решение.

Все базовые инженерные ресурсы уже заложены:
- Подведён газ комфортное и экономичное отопление, возможность организации тёплых полов, стабильные эксплуатационные расходы.
- Электричество 30 кВт это не просто ''для жизни'', это уровень, который позволяет спокойно запускать:
*коммерческую кухню
*несколько саун/бань
*оборудование СПА
*системы кондиционирования и вентиляции
*освещение ландшафта, подсветку фасада, пирса и т.д.

Все объекты в собственности, юридически чистый статус.

Участок:
Площадь участка 15 соток, что является идеальным балансом между:
- простором для реализации масштабных идей (комплекс построек, бани, гостевые дома, парковка, ландшафт),
- и управляемостью в обслуживании.
Главное преимущество участок отсыпан на 3 метра с послойным трамбованием. Это:
- надёжная защита от сезонных подтоплений и влаги,
- стабильная основа под любые капитальные и лёгкие строения,
- ровная, подготовленная площадка под парковку, террасы, дорожки,
- дорогостоящий этап, который уже пройден за вас экономия времени, сил и бюджета на старте проекта.
На соседних участках уже есть централизованное водоснабжение к вашему дому его можно завести через прокол, без масштабных земляных работ.
МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.
Код пользователя: 199119
Номер в базе: 12561460