Продается уютная, полностью готовая к жизни квартира по адресу: ул. Серова, д. 19. Это идеальный вариант как для собственного проживания, так и для выгодной сдачи в аренду (рядом крупнейшие ВУЗы города).

Делали ремонт ''для себя''

• Полы: Залита новая бетонная стяжка, полы идеально выровнены. Уложен качественный ламинат на плотной подложке.
• Стены: Все внутренние перегородки выстроены заново.
• Инженерия: Полная замена электропроводки (до щитка) и всех коммуникаций, включая стояки горячей/холодной воды и канализацию.
• Потолки: Натяжные по всей квартире, установлены современные пластиковые окна с москитными сетками и жалюзи.

• Увеличенная площадь кухни (7 кв.м): Пространство продумано до мелочей.

Продается уютная, полностью готовая к жизни квартира по адресу: ул. Серова, д. 19. Это идеальный вариант как для собственного проживания, так и для выгодной сдачи в аренду (рядом крупнейшие ВУЗы города).

Делали ремонт ''для себя''

• Полы: Залита новая бетонная стяжка, полы идеально выровнены. Уложен качественный ламинат на плотной подложке.
• Стены: Все внутренние перегородки выстроены заново.
• Инженерия: Полная замена электропроводки (до щитка) и всех коммуникаций, включая стояки горячей/холодной воды и канализацию.
• Потолки: Натяжные по всей квартире, установлены современные пластиковые окна с москитными сетками и жалюзи.

• Увеличенная площадь кухни (7 кв.м): Пространство продумано до мелочей.
• Фишка интерьера: Кухонная мойка встроена прямо в подоконник — наслаждайтесь видом на зелень во время домашних дел.
• Техника и мебель: Керамическая плита и вытяжка Hansa, трехкамерный холодильник Stinol. Сохранен и облагорожен ''зимний холодильник'' под окном для ваших заготовок.

Санузел и комфорт
• Совмещенный санузел с теплым полом.
• Новая сантехника, стиральная машина Indesit.
• Удобная сушка для белья Gimi Lift: белье сохнет мгновенно и без заломов благодаря теплу от пола.

Вид из окна и тишина
Несмотря на близость к ''Полтиннику'' (ул. 50 лет Октября), в квартире абсолютная тишина.
• Дома первой линии надежно гасят городской шум.
• Улица Серова — непроездная и очень спокойная.
• Прямо под окнами — ухоженный газон, море зелени и большие деревья. Соседи организовали под окнами цветник, создающий атмосферу загородного уюта.

Инфраструктура — всё в шаговой доступности
• Образование: Идеально для студентов! Пешком до Нефтегазового университета (ТИУ), ТюмГУ и Медакадемии.
• Для детей: Гимназия 12, школа 15, детские сады 61, 73, 75, 88. Спортивная школа ''Прибой'' и школа тхэквондо.
• Досуг: ТРЦ ''Магеллан'' и ''Гудвин'' в нескольких минутах ходьбы.
• Транспорт: Феноменальная развязка (автобусы 13, 19, 49, 83, 88, маршрутки 43, 51, 62, 77, 84) — уедете в любую точку города без пересадок.

Заезжай и живи!
В квартире остается абсолютно вся мебель и бытовая техника:
• Вместительный шкаф-купе в комнате.
• Встроенная прихожая.
• Кухонный гарнитур и обеденный стол-трансформер.

Юридическая чистота и условия
• 1 взрослый собственник (более 10 лет в собственности).
• Никаких обременений, ограничений или долгов.
• В квартире никто не прописан.
• Торг уместен после просмотра.

Звоните прямо сейчас! Подобные объекты с честным капитальным ремонтом в центре города появляются редко. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 4009989