Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) в историческом центре Тюмени

Предлагается помещение с действующими федеральными арендаторами (Wildberries, OZON, Яндекс Маркет, Фото-копицентр Ретро). Долгосрочные договоры (5 лет) с ежегодной индексацией ставки 5% обеспечивают стабильный рост дохода.

Ключевые параметры:

Расположение: Центр, ул. Грибоедова, 13 (1 линия, высокий трафик).

Ежемесячный доход: 100 000 руб.

Окупаемость: 10 лет (без учета индексации) / 8.2 лет (с учетом текущей индексации).

Статус: Полностью сдан, заселен, приносит прибыль с первого дня.

Актив для пассивного инвестирования с понятной математикой и минимальными рисками. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 4010118