Продаётся дом от собственника в закрытом микрорайоне ''Берёза Парк'' (''Квартал у леса'') в районе д. Решетникова — идеальное место для комфортной жизни в скандинавском стиле!

Площадь дома — 117 кв. м, земельный участок — 5 соток. Дом с чистовой отделкой: достаточно просто расставить мебель — и можно переезжать! В доме никто не жил. Объект подходит под семейную ипотеку.

Скандинавский стиль в этом доме раскрывается через простор, свет и функциональность: высокие потолки (3 м на первом этаже и до 4 м на втором) создают ощущение воздуха, а панорамные энергоэффективные окна с трёхкамерным стеклопакетом наполняют комнаты естественным светом — так ценимым в северных интерьерах.

Продаётся дом от собственника в закрытом микрорайоне ''Берёза Парк'' (''Квартал у леса'') в районе д. Решетникова — идеальное место для комфортной жизни в скандинавском стиле!

Площадь дома — 117 кв. м, земельный участок — 5 соток. Дом с чистовой отделкой: достаточно просто расставить мебель — и можно переезжать! В доме никто не жил. Объект подходит под семейную ипотеку.

Скандинавский стиль в этом доме раскрывается через простор, свет и функциональность: высокие потолки (3 м на первом этаже и до 4 м на втором) создают ощущение воздуха, а панорамные энергоэффективные окна с трёхкамерным стеклопакетом наполняют комнаты естественным светом — так ценимым в северных интерьерах. Тёплые оттенки отделки и лаконичные формы станут отличной основой для уютного скандинавского интерьера.

Расположение и территория:

* закрытый охраняемый посёлок: въезд через шлагбаум, освещение, вывоз мусора, уборка снега зимой,

* дорога с твёрдым покрытием прямо до участка,

* рядом — оборудованная детская площадка,

* экологически чистый район Тюмени, рядом база отдыха ''Верхний бор'' и термальные источники,

* до города — 20 минут на машине, рядом автобусная остановка.

Планировка:

Первый этаж:

* просторная гостиная с биокамином, куда заведены все коммуникации для обустройства кухни,

* спальня,

* большой санузел (8 кв. м),

* оборудованная котельная,

* прихожая с нишей для шкафа-купе.

Второй этаж:

* спальня с балконом (10 кв. м) — отличное место для утреннего кофе и созерцания природы,

* ещё две спальни — каждая с собственным балконом,

* оборудованный санузел.

Есть возможность организовать на втором этаже мастерспальню с санузлом и гардеробной — это добавит приватности и удобства для большой семьи.

Участок уже благоустроен:

* высажен газон, сделана декоративная отсыпка на геотекстиле,

* за домом — место под огород: площадь отсыпана плодородной землёй (толщина слоя — 25 см), хватит на 10 грядок,

* есть теплица и небольшой сад.

Надёжные конструктивные решения:

* стены из тёплого блока ''Поревит'' (400 мм) с атмосферостойкой штукатуркой снаружи и качественной внутренней отделкой,

* фундамент — утеплённая монолитная ЖБплита (3132 см) с отмосткой,

* крыша из металлочерепицы с утеплением, снегозадержателями и водосточной системой,

* переливной септик из ЖБколец, скважина 32 м.

Все коммуникации подведены и готовы к эксплуатации:

* электричество, газ, интернет,

* тёплый водяной пол,

* корейский электрокотёл, возможность подключения газа,

* горячая и холодная вода, водонагреватель,

* система приточновытяжной вентиляции (4 клапана Norwind),

* разводка электричества, светильники смонтированы,

* качественная сантехника установлена.

Дополнительные преимущества:

* панорамные окна с многофункциональным покрытием: летом в доме прохладно, зимой — тепло,

* металлическая входная дверь с терморазрывом,

* полы: на первом этаже — керамогранит, на втором — ламинат,

* установлены качественные межкомнатные двери.

Из дополнительных затрат — только приобретение мебели.

Не упустите шанс стать владельцем современного, светлого и комфортного дома в живописном и благоустроенном месте! Звоните, чтобы договориться о просмотре.
Номер предложения: 69070.