''Собственник'' Визуализация прилагается (дизайн-проект)

Описание дома с учетом окружения и инфраструктуры
Современный энергоэффективный коттедж, находящийся на стадии завершения ремонта согласно индивидуальному дизайн-проекту. Здание отличается продуманной планировкой и использованием современных инженерных решений, а его локация открывает доступ к уникальной природной и рекреационной среде.

Планировка пространства:
Первый этаж: большая кухня 33 м² с эркером (место под камин), гостиная 36 м² (вход в дом), выделенное место под круглую лестницу, котельная 8 м², ванная комната 9 м², постирочная 6.5 м² (план прилагается)
Второй этаж: мастер-спальня с двумя гардеробными (потолки 2,5 м).

''Собственник'' Визуализация прилагается (дизайн-проект)

Описание дома с учетом окружения и инфраструктуры
Современный энергоэффективный коттедж, находящийся на стадии завершения ремонта согласно индивидуальному дизайн-проекту. Здание отличается продуманной планировкой и использованием современных инженерных решений, а его локация открывает доступ к уникальной природной и рекреационной среде.

Планировка пространства:
Первый этаж: большая кухня 33 м² с эркером (место под камин), гостиная 36 м² (вход в дом), выделенное место под круглую лестницу, котельная 8 м², ванная комната 9 м², постирочная 6.5 м² (план прилагается)
Второй этаж: мастер-спальня с двумя гардеробными (потолки 2,5 м). детская комната (потолки 3,4 м), гостевая комната (кинотеатр, потолки 3,4 м) (план прилагается)
Инженерные системы: керамогранит на полах, теплые полы на первом этаже, лучевое радиаторное отопление на втором.

Природное окружение и досуг:
Участок — 11 соток, ровный, уже подготовлен под газон. Территория полностью огорожена забором — это гарантирует приватность. Соседние дома расположены далеко, так что никто не помешает вашему спокойствию.
Из кухни есть удобный выход прямо во двор. По проекту у этого выхода планировалась терраса — сможете обустроить уютное место для завтраков и вечерних посиделок на свежем воздухе. На участке растут вишня, груша и малина — сможете наслаждаться собственным урожаем.
Дом находится рядом с тремя дорогами: с фасада — центральная, слева — второстепенная, а сзади (со стороны двора) — недействующая сквозная дорога. Такое расположение обеспечивает удобный подъезд, но при этом уровень шума остаётся невысоким.

Локация дома — одно из главных его преимуществ:
Лес рядом: в непосредственной близости от участка находится лес. Это отличная возможность для неспешных прогулок, сбора грибов и ягод.
Кулига-парк: совсем недалеко расположен популярный парк отдыха с карьером для купания.
Здесь доступны:
- пляжная зона и озеро,
- веревочный парк и летние тюбинги,
- прокат велосипедов, роликов и электротранспорта,
- спортивные площадки и зоны для пикников.
Горячие источники Аван: в доступности находится комплекс с термальными водами, идеальное место для релаксации после насыщенного дня.

Инфраструктура и транспортная доступность:
Район отлично обеспечен всем необходимым для повседневной жизни:
Магазины: в доступности работают сетевые магазины (Пятерочка) и локальные торговые точки (Мангит), а также строительный магазин для решения бытовых вопросов.
Транспорт:
- дорога к дому асфальтированная,
- рядом находится автобусная остановка — легко добраться до города и обратно,
- действует школьный автобус, что удобно для семей с детьми.

Итог: это не просто дом, а полноценная точка опоры в экологически чистом районе с развитой инфраструктурой и прямым доступом к природным и развлекательным кластерам.