Заголовок:
ГОТОВЫЙ БИЗНЕС + ОФИС В ЦЕНТРЕ! 6 этаж / 2 лифта / ДЕЙСТВУЮЩИЙ АРЕНДАТОР / Доход 1700 ?/м²

Продаётся коммерческое помещение кабинетного типа с действующим арендатором — доход стабильный и прозрачный!

Арендная ставка: 1700 ?

Заголовок:
ГОТОВЫЙ БИЗНЕС + ОФИС В ЦЕНТРЕ! 6 этаж / 2 лифта / ДЕЙСТВУЮЩИЙ АРЕНДАТОР / Доход 1700 ?/м²

Продаётся коммерческое помещение кабинетного типа с действующим арендатором — доход стабильный и прозрачный!

Арендная ставка: 1700 ? за м² — отличная доходность выше банковского депозита

---

О ПОМЕЩЕНИИ:

6 этаж в современном здании
2 лифта — удобный доступ для сотрудников и клиентов
Площадь — оптимальная под кабинет / офис
Кондиционер — комфортно работать в любое время года
На этаже — чистый, вместительный санузел

---

ЛОКАЦИЯ — ЦЕНТР ГОРОДА:

В самом сердце Тюмени
Остановка общественного транспорта — рядом
Наличие парковки:

городская парковка
у ТЦ ''Галерея Вояж'' (клиенты и сотрудники без проблем оставляют авто)

---

ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ:

Действующий арендатор — не нужно искать, терять время на простои
Стабильный ежемесячный доход — сразу после покупки
Ликвидный актив в центре — помещение только дорожает
Стильный и современный офис — престижный статус для сдачи в аренду

---

ДЛЯ КОГО ЭТО ПОМЕЩЕНИЕ (23 м²):

1. Для частных инвесторов

Стабильный пассивный доход: арендатор уже есть, платит 1700 ?/м²
Помещение в центре ликвидный актив, который дорожает
Минимальные затраты на содержание (коммуналку платит арендатор)
Доходность выше, чем по вкладу в банке

2. Для предпринимателей, которые сдают офисы

Готовый бизнес с арендатором ''под ключ''
Не нужно искать клиентов, заниматься ремонтом или обустройством
Площадь 23 м² — идеальный формат под сдачу в центре (востребован у небольших компаний)

3. Для юристов, нотариусов, адвокатов

Центр города — удобно для клиентов
6 этаж, 2 лифта, кондиционер — статусный и комфортный приём
Рядом остановка и парковка — клиенты без проблем добираются

4. Для IT-специалистов, веб-студий, дизайнеров

Компактный кабинет для команды до 45 человек
Кондиционер, свет, санузел на этаже — все условия для работы
Центр удобно для встреч с заказчиками и презентаций

5. Для call-центра, диспетчерской службы

23 м² достаточно для 34 рабочих мест
Здание с лифтами, круглосуточный доступ
Транспортная доступность — сотрудники не опаздывают

6. Для частных специалистов (психологи, логопеды, коучи)

Отдельный кабинет в центре — доверие клиентов
Тихое место, кондиционер, комфорт для приёма
Удобная локация: рядом остановки и парковка

7. Для небольшого розничного бизнеса / шоурума

23 м² — компактный формат под:
шоурум одежды
сувенирную лавку
цветочный бутик
Центр = высокий пешеходный трафик

8. Для медицинских специалистов (логопеды, массажисты)

Уютный, светлый кабинет
Санузел на этаже, кондиционер, свежий ремонт
Рядом ТЦ, аптеки, остановки — удобно пациентам

9. Для страховых агентов, брокеров, финансовых консультантов

Офис в центре — признак надёжности
Вместительный кабинет для встреч с клиентами
Арендатор уже платит — можно сдавать дальше или
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ