Уважаемые предприниматели и инвесторы! Представляем вашему вниманию уникальную возможность для успешного бизнеса — земельный участок площадью 24,5 сотки, расположенный в деревне Малиновка. Это идеальное место для реализации ваших коммерческих идей!

ПРЕИМУЩЕСТВА УЧАСТКА:

1. Местоположение:
Локация: Пeрвaя линия к pекe Кaрмак.(д.Mалиновка)
Удaлeнноcть: Oтнocитcя к пригороднoй зoне Тюмeни (30 км oт горoда). Pека Кармак — популярное место для отдыха и водных видов спорта.

2. Назначение: Земли населенных пунктов с разрешенным использованием под:
- Магазины
- Общественное питание
- Гостиничное обслуживание
- Спортивные базы
- Прокат водной техники и сапбордов.

Участок ровный без перепадов, не подтапливается.

Уважаемые предприниматели и инвесторы! Представляем вашему вниманию уникальную возможность для успешного бизнеса — земельный участок площадью 24,5 сотки, расположенный в деревне Малиновка. Это идеальное место для реализации ваших коммерческих идей!

ПРЕИМУЩЕСТВА УЧАСТКА:

1. Местоположение:
Локация: Пeрвaя линия к pекe Кaрмак.(д.Mалиновка)
Удaлeнноcть: Oтнocитcя к пригороднoй зoне Тюмeни (30 км oт горoда). Pека Кармак — популярное место для отдыха и водных видов спорта.

2. Назначение: Земли населенных пунктов с разрешенным использованием под:
- Магазины
- Общественное питание
- Гостиничное обслуживание
- Спортивные базы
- Прокат водной техники и сапбордов.

Участок ровный без перепадов, не подтапливается. Геология подтвердила низкий уровень грунтовых вод (68 метров), что существенно упрощает и удешевляет строительство (не потребуется сложный дренаж или свайный фундамент).

3. Инженерная подготовка: Выделенная мощность электроэнергии 45 кВт (этого достаточно для небольшого ресторана, гостиницы или базы отдыха с кухней и освещением). Огромный плюс — все документы уже оформлены.

4. Проектная документация:
АР (Архитектурные решения): Есть готовый проект, который будет передан новому владельцу.
КР (Конструктивные решения): Проект также разработан.
Разрешение на строительство (РнС): Уже выдано.

Данный участок идеально подходит для:
Загородного ресторана или кафе на берегу реки (вид, летняя веранда).
Небольшой гостиницы / гостевого дома (до 1015 номеров).
Спортивно-развлекательной базы (сапборды, катамараны, волейбол, пляжный отдых).
Семейного бизнеса ''все в одном'' (банный комплекс + кафе + прокат инвентаря).

Не упустите шанс стать владельцем этого перспективного участка! Звоните, обсудим детали!
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!

Подходит для:

Код пользователя: 189554
Номер в базе: 13095136