Продается уютный таунхаус с собственным участком и парковкой в ЖК ''Ожогино'' — идеальный вариант для комфортной жизни!

Продается уютный таунхаус с собственным участком и парковкой в ЖК ''Ожогино'' — идеальный вариант для комфортной жизни!

Основные характеристики:
• Общая площадь: 106,2 м²
• Двухэтажный дом с дизайнерским ремонтом и продуманной планировкой

Первый этаж:
• Большая кухня-гостиная 33,7 м² с витражными окнами и выходом на участок
• Гостевой санузел
• Прихожая
• Котельная с отдельным выходом на участок

Второй этаж:
• Две спальни по 15 м² каждая
• 10 м² (можно использовать как кабинет или детскую)
• Большой санузел с ванной
• Высокие потолки — 3,2 м на первом, 3 м на втором этаже, создающие простор и комфорт

Участок:
• Огороженный, небольшой, идеально подходит для отдыха круглый год
• Газон, цветы, кустарники
• Зона барбекю — отличный вариант для вечеров с семьей и друзьями
• Место для утреннего кофе и релаксации после насыщенного дня

Преимущества:
• Большие окна наполняют дом светом и дарят красивый вид: солнечная и тенистая стороны
• Дом всегда теплый, даже при сильных морозах
• Экономичные коммунальные расходы: зимний период около 6000 руб., летний около 3000 руб., что дешевле квартиры
• Собственная парковка на два автомобиля
• Престижный жилой комплекс с благоустроенной территорией и доброжелательными соседями

Инфраструктура ЖК ''Ожогино'':
• Пешеходный бульвар и зеленые зоны
• Клуб жильцов, детские кружки, йога, танцевальная студия
• Магазины OZON, Wildberries, ''Магнит''
• Рынок Михайловский и ТЦ ''Остров'' через дорогу
• В пешей доступности школа 92, 2 детских сада, ТРЦ ''Кристалл'' — всё для удобной и насыщенной жизни!

Технические детали:
• Фундамент — ж/б сваи длиной 8 м лента 60 см
• Отопление — двухконтурный газовый котел
• Перекрытия: первый этаж — ж/б плиты, второй этаж — монолитное сплошное перекрытие
• Кровля — ж/б плита утеплитель мембрана
• Интернет — оптоволоконный кабель
• Стены между соседями раздельные для максимального уюта и приватности

Этот таунхаус — отличный выбор для тех, кто ценит комфорт, стиль и удобство городской жизни! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 1831158