Загородная резиденция у воды — масштабный проект для жизни или прибыльного бизнеса

Продается недостроенный двухэтажный дом из цельного бревна по индивидуальному проекту в одном из самых удобных направлений Тюмени — Тобольский тракт, всего 5 минут от ТРЦ ''Сити Молл''. Ориентир — деревня Ембаево, СНТ ''Водник''.

Это не просто дом, а готовая основа для создания загородной резиденции премиального уровня или высокодоходного арендного комплекса.

Основные характеристики
* Общая площадь дома с цокольным этажом — 354 м²
* Земельный участок — 18 соток.
* Индивидуальный архитектурный проект.
* Двухэтажный дом из цельного бревна диаметром 320 мм.
* Монолитный фундамент.
* Утепленная кровля.

Загородная резиденция у воды — масштабный проект для жизни или прибыльного бизнеса

Продается недостроенный двухэтажный дом из цельного бревна по индивидуальному проекту в одном из самых удобных направлений Тюмени — Тобольский тракт, всего 5 минут от ТРЦ ''Сити Молл''. Ориентир — деревня Ембаево, СНТ ''Водник''.

Это не просто дом, а готовая основа для создания загородной резиденции премиального уровня или высокодоходного арендного комплекса.

Основные характеристики
* Общая площадь дома с цокольным этажом — 354 м²
* Земельный участок — 18 соток.
* Индивидуальный архитектурный проект.
* Двухэтажный дом из цельного бревна диаметром 320 мм.
* Монолитный фундамент.
* Утепленная кровля.
* Высота потолков первого этажа — 3,5 метра.
* Монолитный цокольный этаж площадью 100 м² с высотой потолков 2,5 метра
* Гараж на 2 автомобиля площадью 43 м

Качество строительства
Дом выполнен из зимнего леса — древесина заготавливалась именно в зимний период, что считается оптимальным для строительства деревянных домов. Использовано цельное бревно из корабельной сосны.

Сейчас сруб находится в транспортировочном каркасе, поэтому на фотографиях древесина выглядит темнее. После завершения работ и обработки стены приобретут естественный светлый оттенок, подчеркивающий красоту натурального дерева.

Участок
Участок площадью 18 соток расположен возле живописного пруда, создающего особую атмосферу загородной жизни.

* огорожен забором с трех сторон,
* с четвертой стороны открывается вид на воду,
* удобный подъезд по асфальтированной дороге,
* территория ежегодно обслуживается и поддерживается в порядке.

Коммуникации
* электричество заведено в дом,
* газификация запланирована собственниками СНТ,
* круглогодичный удобный подъезд.

Отличная локация
* всего 5 минут до ТРЦ ''Сити Молл'',
* Тобольский тракт — одно из самых востребованных направлений,
* рядом река Тура,
* удобный выезд в город,
* тишина, природа и при этом близость всей городской инфраструктуры.

Идеально подойдет:
* для постоянного проживания большой семьи,
* для создания загородной усадьбы,
* под корпоративную базу отдыха,
* для организации премиального дома посуточной аренды,
* под банный или гостиничный комплекс,
* как инвестиционный проект с высоким потенциалом доходности.

Большая прилегающая территория и вместительная парковочная зона позволяют комфортно принимать большое количество гостей, что особенно ценно для развития арендного бизнеса.

Такие объекты встречаются крайне редко — просторный участок у воды, масштабный дом из качественного зимнего бревна, удобная локация рядом с городом и огромный потенциал для реализации самых амбициозных проектов.

Звоните, чтобы получить дополнительную информацию, ознакомиться с проектом и договориться о просмотре.
МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.
Код пользователя: 204902
Номер в базе: 1775007