Продаётся уютный дом в СНТ ''Подъём'' — идеальное место для круглогодичного проживания и отдыха!

Расположение и подъездные пути

Дом находится в 25 км от Тюмени по Московскому тракту. Дорога до участка: 23,5 км — асфальт, оставшиеся 1,5 км — хорошо отсыпанная грунтовка. Подъезд возможен в любое время года.

Участок и ограждение

Участок расположен на возвышенности — не затапливается даже в период паводков. Территория огорожена по периметру забором из профлиста коричневого цвета. Участок ухоженный: есть теплица, огород и большой взрослый сад.

Продаётся уютный дом в СНТ ''Подъём'' — идеальное место для круглогодичного проживания и отдыха!

Расположение и подъездные пути

Дом находится в 25 км от Тюмени по Московскому тракту. Дорога до участка: 23,5 км — асфальт, оставшиеся 1,5 км — хорошо отсыпанная грунтовка. Подъезд возможен в любое время года.

Участок и ограждение

Участок расположен на возвышенности — не затапливается даже в период паводков. Территория огорожена по периметру забором из профлиста коричневого цвета. Участок ухоженный: есть теплица, огород и большой взрослый сад.

Сад и зелёные насаждения

На участке растут:

плодовые деревья: яблони, груши, вишня, облепиха, слива,

ягодные кустарники: Жимолость, Облепиха ,смородина, малина, голубика (молодые кусты, 3 года),

многолетние цветы: 15 кустов пионов, клематисы, жасмин, ирисы и другие.

Дом (84 кв. м, 1 этаж)

Дом построен из перевита толщиной 300 мм, утеплён каменной ватой (100 мм) и обшит сайдингом. Высота потолков — 3 м, установлены натяжные потолки, выполнен дизайнерский ремонт. В доме есть камин — создаёт особую атмосферу уюта.

Планировка:

прихожая — 11 кв. м,

кухня — 18 кв. м,

залспальня — 24 кв. м,

спальня — 11 кв. м,

санузел — 3,3 кв. м,

котельная — 3,5 кв. м.

Веранда — открытая, из дерева, отлично подойдёт для отдыха в тёплое время года.

Отопление и тёплые полы

Отопление обеспечивается электрокотлом. В двух комнатах установлены контурные тёплые полы, в остальных — радиаторы. В ванной комнате пол с подогревом (греющий кабель).

Водоснабжение и канализация

скважина глубиной 27 м с кессоном,

вода хорошего качества, в доме установлены фильтры,

септик объёмом 5 куб. м (откачиваемый).

Электроснабжение

В доме трёхфазное электроснабжение мощностью 15 кВт. Установлены счётчики ''день/ночь'', оплата по лицевому счёту по городскому тарифу.

Баня (8 4 м)

Отдельно стоящая баня из бруса осины. Внутренняя отделка выполнена из вагонки экстракласса, пол в парилке и мойке — из лиственницы. Вода в баню заведена с электрокабелем — система не замерзает зимой.

Хозяйственные постройки

На территории расположены:

дровяник,

большой курятник, разделённый на зоны для зимнего и летнего содержания птицы (есть клетки для кроликов),

кирпичный сарай,

летний туалет из кирпича.

Преимущества объекта

круглогодичный доступ к участку,

качественные материалы и продуманные инженерные решения,

развитая инфраструктура сада и хозяйства — можно сразу вести приусадебное хозяйство,

дизайнерский ремонт и продуманная планировка дома,

возможность комфортного проживания как летом, так и зимой.
Номер предложения: 70502.