Арт. 79468348. Здание 3 этажа + цоколь, 1890м², 677м² земельный участок. Сдано, окупаемость 9 лет.

Продаётся многофункциональное здание с готовым арендным доходом и широким выбором разрешённых форматов.

Расположено вдоль дороги с хорошим трафиком.

Характеристики здания:

Этажность: 3 этажа + цоколь.

Площадь каждого этажа: 470м2

Земельный участок: 677м², в собственности (кадастровый номер 72:23:0221003:1207).

Состояние и функциональность по этажам:

Цоколь: оборудован под кулинарию или пищевое производство — готов к использованию.

1-й этаж: ресторан, полностью готов к работе.

2-й этаж: свободное назначение — можно адаптировать под офисы, медцентр, торговлю.

Арт. 79468348. Здание 3 этажа + цоколь, 1890м², 677м² земельный участок. Сдано, окупаемость 9 лет.

Продаётся многофункциональное здание с готовым арендным доходом и широким выбором разрешённых форматов.

Расположено вдоль дороги с хорошим трафиком.

Характеристики здания:

Этажность: 3 этажа + цоколь.

Площадь каждого этажа: 470м2

Земельный участок: 677м², в собственности (кадастровый номер 72:23:0221003:1207).

Состояние и функциональность по этажам:

Цоколь: оборудован под кулинарию или пищевое производство — готов к использованию.

1-й этаж: ресторан, полностью готов к работе.

2-й этаж: свободное назначение — можно адаптировать под офисы, медцентр, торговлю.

3-й этаж: свободное назначение.

Коммуникации: заведены в здание.

Виды разрешённого использования: гостиничное обслуживание, общественное питание, деловое управление, здравоохранение, магазины — это даёт широкий простор для выбора арендаторов и направлений.

Состояние: требуется косметический ремонт (частично — по этажам, не критично для эксплуатации).

Напишите в сообщения — пришлю договоры аренды (в обезличенном виде), планировки, фото и финансовую модель.