В продаже дом 96,2 м² на участке 9 соток в снт ''Липовый остров'' (5 км от Тюмени) — идеальное сочетание загородной тишины и городской инфраструктуры. Прописка в г. Тюмени.Почему стоит выбрать именно этот дом:Тёплый и энергоэффективный. Дом проверен на практике: утепление стен (экструдированный пенополистирол 100 мм с пропениванием швов), крыши (200 мм) и утеплённая фундаментная плита исключают теплопотери. Система ''тёплый пол'' по всей площади плюс радиаторы в каждой комнате обеспечивают комфорт в любое время года.Продуманная планировка и премиальные детали. В доме 3 комнаты, 2 санузла, кухнягостиная с панорамным остеклением, ниши под шкафы.

В продаже дом 96,2 м² на участке 9 соток в снт ''Липовый остров'' (5 км от Тюмени) — идеальное сочетание загородной тишины и городской инфраструктуры. Прописка в г. Тюмени.Почему стоит выбрать именно этот дом:Тёплый и энергоэффективный. Дом проверен на практике: утепление стен (экструдированный пенополистирол 100 мм с пропениванием швов), крыши (200 мм) и утеплённая фундаментная плита исключают теплопотери. Система ''тёплый пол'' по всей площади плюс радиаторы в каждой комнате обеспечивают комфорт в любое время года.Продуманная планировка и премиальные детали. В доме 3 комнаты, 2 санузла, кухнягостиная с панорамным остеклением, ниши под шкафы. Особое преимущество — мастерспальня со своим санузлом и гардеробной: это приватная зона для хозяев, где личное пространство полностью отделено от гостевой части дома. Высота потолков 3 метра визуально увеличивает объём комнат.Современный интерьер без доработок. В отделке использованы качественные материалы: кварцивинил на полу, натяжные потолки, в санузлах и кухне — керамогранит. Интерьер в спокойных тёплых тонах.Полная автономность и удобство. Вам не придётся беспокоиться о коммуникациях: электричество 380 В, собственная скважина 24 м с системой трёхступенчатой самопромываемой очистки воды, двухступенчатый переливной септик (обслуживание не требуется). Отопление — электрический котёл ''Stout'' 9 кВт с дистанционным управлением через WiFi: регулируйте температуру из любой точки мира.Надёжность и качество строительства:Фундамент и стены. Плитный фундамент 300 мм из бетона М350 с утеплением — гарантия долговечности. Стены из керамзитоблока ВЗКСМ 300 мм облицованы высококлассным кирпичом (рустик). Армопояс 200 мм из бетона М350 и бетонные перемычки с утолщённым уголком 100100 обеспечивают прочность конструкции.Кровля и защита. Кровля ''Браун'' из металла толщиной 0,5 мм — материалы наивысшего качества. По периметру дома выполнена отмостка (ширина 9001300 мм, бетон М350) для защиты фундамента от влаги.Контроль качества. Строительство велось в соответствии с нормативнотехнической документацией под контролем специалистов.Участок и инфраструктура:Участок 9 соток с продуманной организацией пространства: откатные ворота с проёмом 5,2 м, отдельный погреб 222 м (металлический, толщина металла 4 мм, утеплён пенополистиролом) для хранения урожая, теплица 83 м на ленточном фундаменте, 2 морских контейнера под хозблок.Развитая инфраструктура. В 100 метрах — магазины (''Магнит'', ''Светлое и Тёмное''), сушибар, аптека, хозяйственный магазин. Для детей организован школьный автобус.Удобная транспортная доступность. Место высокое, в центре посёлка, подъездные пути хорошие, зимой дороги регулярно очищают от снега.Дополнительно: на участке предусмотрен отдельный плитный фундамент 5,84,8 м (бетон М350, 300 мм) — идеально подойдёт для строительства бани или мангальной зоны. Все коммуникации (канализация, вода, электричество 220 В) уже подведены.Не упустите возможность жить за городом с городским комфортом! Записывайтесь на просмотр — покажем все детали и ответим на вопросы.Локация: Тюмень, ТКАД: карьер Чистый