УЧАСТОК 3.2 Га (320 соток) для ЛПХ! Свой ГАЗ! Рядом с Тюменью. Готовое хозяйство или инвестиция.

Продаётся крупный земельный массив — участок 3.2 гектара (320 соток). Земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ). Редкое предложение такого масштаба вблизи города!

Часть участка в соснах.

Стратегическое расположение:

Всего 6 км от черты города Тюмени по Старо Тобольскому тракту.

Прямо напротив деревни Субботина.

Заезд с асфальта!!!

Отличная логистика: остановка общественного транспорта в 800 м (автобусы 105, 205, 305, 131). Город рядом, а тишина и простор — ваши.

УЧАСТОК 3.2 Га (320 соток) для ЛПХ! Свой ГАЗ! Рядом с Тюменью. Готовое хозяйство или инвестиция.

Продаётся крупный земельный массив — участок 3.2 гектара (320 соток). Земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ). Редкое предложение такого масштаба вблизи города!

Часть участка в соснах.

Стратегическое расположение:

Всего 6 км от черты города Тюмени по Старо Тобольскому тракту.

Прямо напротив деревни Субботина.

Заезд с асфальта!!!

Отличная логистика: остановка общественного транспорта в 800 м (автобусы 105, 205, 305, 131). Город рядом, а тишина и простор — ваши.

Главная ценность и готовое решение: На территории участка уже есть стояк магистрального газа! Для такого размера земли — это уникальное преимущество, снимающее главную сложность по обустройству.

Вся инфраструктура для жизни — под рукой (в радиусе до 750-1300 м):

* Магазины: ''Магнит у дома'', ''Монетка'', ''Красное&Белое'', ТЦ ''Наташа''.

* Стройматериалы: Строительный двор, магазин ''Успех'' (всего 380 м!).

* Медицина: Фельдшерско-акушерский пункт.

* Кафе, юридические услуги — всё в соседней деревне.

**В радиусе 3.8 км — развитая социальная среда:**

* **Новая школа** (планируется ввод в 2026 г.), детский сад, больница 19, аптека.

* Администрация, пожарная часть, отделение Сбербанка.

* Сельский клуб, храм.

Коммуникации: Возможно подключение электричества . ТУ получены. Газ уже на участке — это колоссальная экономия средств и времени.

Потенциал участка 3.2 Га (320 соток):

Создание крупной родовой усадьбы или фермерского хозяйства (ЛПХ) с полным циклом.

Организация агротуризма, конной базы, питомника растений или мини-фермы.

Создание логистического центра.

Перспективная инвестиция в землю, которая с газом и развивающейся инфраструктурой будет только расти в цене.

Это не просто участок — это готовый фундамент для масштабного проекта или будущего для всей вашей семьи!

Уникальное предложение на рынке.

Звоните для получения полной информации и организации просмотра этой перспективной территории!

Номер предложения: 61920.