ДОМ В ПАТРУШЕВО — ЗАГОРОДНЫЙ КОМФОРТ В ЧЕРТЕ ТЮМЕНИ

Хотите жить в собственном доме, но не готовы отказываться от привычной городской инфраструктуры?

Предлагается к продаже двухэтажный дом площадью 137 м² на участке 7,5 соток в одном из самых востребованных районов Тюмени — Патрушево.

Здесь есть то, ради чего обычно выбирают загородную жизнь: собственная территория, тишина, простор, гараж и отсутствие соседей за стеной. При этом магазины, школы, детские сады, торговые центры и другие городские объекты находятся рядом.

ДОМ ДЛЯ СЕМЬИ
Планировка продумана так, чтобы общая и личная зоны были разделены по этажам.

ДОМ В ПАТРУШЕВО — ЗАГОРОДНЫЙ КОМФОРТ В ЧЕРТЕ ТЮМЕНИ

Хотите жить в собственном доме, но не готовы отказываться от привычной городской инфраструктуры?

Предлагается к продаже двухэтажный дом площадью 137 м² на участке 7,5 соток в одном из самых востребованных районов Тюмени — Патрушево.

Здесь есть то, ради чего обычно выбирают загородную жизнь: собственная территория, тишина, простор, гараж и отсутствие соседей за стеной. При этом магазины, школы, детские сады, торговые центры и другие городские объекты находятся рядом.

ДОМ ДЛЯ СЕМЬИ
Планировка продумана так, чтобы общая и личная зоны были разделены по этажам.

1 этаж:
— просторная кухня-гостиная 38 м² — настоящее сердце дома,
— гостевой санузел,
— отдельное техническое помещение.

2 этаж:
— три изолированные спальни 16, 14 и 12 м²,
— ванная комната.

Высота потолков — 3 метра, благодаря чему комнаты ощущаются ещё просторнее.

Отдельное преимущество — гараж на 2 автомобиля с автоматическими воротами.

УЧАСТОК 7,5 СОТОК
Достаточно места, чтобы организовать территорию именно под свой образ жизни: сделать террасу, зону барбекю, поставить беседку, оборудовать детскую площадку или разбить сад.
Участок огорожен забором из профнастила на фундаменте. К дому ведёт удобная асфальтированная дорога.

ДОМ СТРОИЛИ ОСНОВАТЕЛЬНО
В конструкции использованы решения, рассчитанные на комфортное круглогодичное проживание:
— монолитный фундамент,
— железобетонные перекрытия,
— стены толщиной 50 см: керамзитоблок + утеплитель + облицовочный кирпич,
— мягкая кровля из гибкой черепицы,
— энергосберегающие стеклопакеты.

КОММУНИКАЦИИ
— электричество заведено в дом,
— собственная скважина 15 м,
— септик 10 м,
— газ проходит возле участка,
— предусмотрена разводка под интернет и телевидение.

МОЖНО ЗАРАНЕЕ ПОНИМАТЬ БЮДЖЕТ НА РЕМОНТ
Для дома уже подготовлен предварительный расчёт ремонта на площадь 127,2 м².
Ориентировочная стоимость — от 3 077 367 рублей*
В расчёт включены напольные покрытия, подготовка и покраска стен, натяжные потолки, межкомнатные двери, сантехнические работы, плитка и другие работы.
Подробную смету предоставлю при просмотре дома.
*Без учёта ремонта санузла второго этажа и расчёта вывода системы отопления.

ПАТРУШЕВО — ГОРОД РЯДОМ
В доступности находятся:
— ТРЦ ''Кристалл'' и ТК ''Остров'',
— ''Лента'', ''Ашан'', ''Метро'',
— школа 65, организован школьный автобус,
— два детских сада,
— фитнес- и SPA-центр Opera Wellness,
— городская больница 2,
— остановка общественного транспорта.

При этом сам дом расположен на тихой зелёной улице, вдали от шума крупных городских магистралей.

ПОЧЕМУ СТОИТ ПОСМОТРЕТЬ ЭТОТ ДОМ
137 м² дома + 7,5 соток земли + 3 спальни + кухня-гостиная 38 м² + гараж на 2 автомобиля — и всё это в черте Тюмени, в востребованном районе Патрушево.

Документы проверены. Обременений нет.

Такой дом лучше один раз увидеть, чем долго сравнивать характеристики в объявлениях.

Звоните и записывайтесь на просмотр.

МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.
Код пользователя: 208772
Номер в базе: 5804680