Коммерческий участок 22,7 сотки в Тюмени (Лесобаза) — газ, свет, фундамент. Под магазин, СТО, шиномонтаж, склад
Продается участок в черте города (ул. Элеваторная, р-н Лесобаза) под ваш бизнес. Всё по закону — ГПЗУ на руках, зона ОД-2 (разрешены магазины, СТО, шиномонтаж, склады, офисы, ПВЗ, кафе).
Почему это выгодно:
Локация — живой трафик:
500 м. до ул. Дамбовская (главная артерия района, тысячи машин в день). Рядом ЖК ''QUATTRO'', частный сектор, супермаркет ''Метрополис''. Постоянные клиенты обеспечены.
Готовый старт:
На участке уже есть ветхий дом на ленточном фундаменте. Оформляете реконструкцию, а не строительство с нуля — экономия до 2 лет согласований и до 1 млн рублей на заливке основания.
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
- Личный кабинет
- Добавить объявление
В избранном
В избранное
Поделиться
Пожаловаться
Напечатать
Следить за ценой
Подписка на изменение цены
Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам коммерческую землю, Тюмень12 500 000 ₽
Опубликовано вчера
550 176 ₽/сотку
Параметры
- Площадь участка22,72 сотки
Коммерческий участок 22,7 сотки в Тюмени (Лесобаза) — газ, свет, фундамент. Под магазин, СТО, шиномонтаж, склад
Продается участок в черте города (ул. Элеваторная, р-н Лесобаза) под ваш бизнес. Всё по закону — ГПЗУ на руках, зона ОД-2 (разрешены магазины, СТО, шиномонтаж, склады, офисы, ПВЗ, кафе).
Почему это выгодно:
Локация — живой трафик:
500 м. до ул. Дамбовская (главная артерия района, тысячи машин в день). Рядом ЖК ''QUATTRO'', частный сектор, супермаркет ''Метрополис''. Постоянные клиенты обеспечены.
Готовый старт:
На участке уже есть ветхий дом на ленточном фундаменте. Оформляете реконструкцию, а не строительство с нуля — экономия до 2 лет согласований и до 1 млн рублей на заливке основания.
Коммуникации уже на месте:
— Электричество подведено.
— Газовый стояк у границ участка — подключение дешевле на 500 000+, чем тянуть от магистрали.
— Септик обустроен.
Удобный въезд и парковка:
Съезд с асфальтовой Дамбовской — 500 м. по щебёнке. Можно организовать парковку и на участке, и перед въездом — клиенты без проблем оставляют машины.
Важно: участок в шестой подзоне аэродрома Плеханово — запрещены объекты, привлекающие птиц. Для магазина, СТО или склада это не помеха.
Цена: 12 500 000 ? (всего 5 500 ? за кв.м — ниже рынка).
Собственник — взрослый, документы готовы.
Без долгов и обременений.
Идеальный вариант под:
— продуктовый магазин / ПВЗ
— СТО, шиномонтаж, автомойку
— склад или производство
— сдачу в аренду (высокий спрос, окупаемость 68 лет)
Звоните, покажу участок, обсудим ваши задачи. Торг при быстрой сделке.
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!
Подходит для:
Код пользователя: 208850
Номер в базе: 13639063
Продается участок в черте города (ул. Элеваторная, р-н Лесобаза) под ваш бизнес. Всё по закону — ГПЗУ на руках, зона ОД-2 (разрешены магазины, СТО, шиномонтаж, склады, офисы, ПВЗ, кафе).
Почему это выгодно:
Локация — живой трафик:
500 м. до ул. Дамбовская (главная артерия района, тысячи машин в день). Рядом ЖК ''QUATTRO'', частный сектор, супермаркет ''Метрополис''. Постоянные клиенты обеспечены.
Готовый старт:
На участке уже есть ветхий дом на ленточном фундаменте. Оформляете реконструкцию, а не строительство с нуля — экономия до 2 лет согласований и до 1 млн рублей на заливке основания.
Коммуникации уже на месте:
— Электричество подведено.
— Газовый стояк у границ участка — подключение дешевле на 500 000+, чем тянуть от магистрали.
— Септик обустроен.
Удобный въезд и парковка:
Съезд с асфальтовой Дамбовской — 500 м. по щебёнке. Можно организовать парковку и на участке, и перед въездом — клиенты без проблем оставляют машины.
Важно: участок в шестой подзоне аэродрома Плеханово — запрещены объекты, привлекающие птиц. Для магазина, СТО или склада это не помеха.
Цена: 12 500 000 ? (всего 5 500 ? за кв.м — ниже рынка).
Собственник — взрослый, документы готовы.
Без долгов и обременений.
Идеальный вариант под:
— продуктовый магазин / ПВЗ
— СТО, шиномонтаж, автомойку
— склад или производство
— сдачу в аренду (высокий спрос, окупаемость 68 лет)
Звоните, покажу участок, обсудим ваши задачи. Торг при быстрой сделке.
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!
Подходит для:
Код пользователя: 208850
Номер в базе: 13639063
