Уникальный дом с дизайнерским ремонтом в черте города Тюмень

Роскошное жильё с продуманным дизайном и развитой инфраструктурой — идеальное решение для комфортной жизни!

Основные характеристики:

общая площадь дома: 150 м
2
,

площадь участка: 13 соток (стоимость земли в районе — от 800000 до 1000000 руб. за сотку),

год постройки: 2008,

год ремонта по дизайнпроекту: 2025 (бюджет ремонта — 4,5 млн руб.),

категория земель: ИЖС,

высота потолков: 2,7 м,

остаётся почти вся мебель (остальное — по договорённости).

Уникальный дом с дизайнерским ремонтом в черте города Тюмень

Роскошное жильё с продуманным дизайном и развитой инфраструктурой — идеальное решение для комфортной жизни!

Основные характеристики:

общая площадь дома: 150 м
2
,

площадь участка: 13 соток (стоимость земли в районе — от 800000 до 1000000 руб. за сотку),

год постройки: 2008,

год ремонта по дизайнпроекту: 2025 (бюджет ремонта — 4,5 млн руб.),

категория земель: ИЖС,

высота потолков: 2,7 м,

остаётся почти вся мебель (остальное — по договорённости).

Планировка:

просторная кухнягостиная: 21,2 м
2
,

большая прихожая: 14,7 м
2
,

3 большие спальни,

2 больших подвала для хранения сезонных заготовок и овощей,

2 тёплые веранды (одна — с кладовой, вторая используется как спортзал),

мансардный этаж: 8090 м
2
(недостроен, можно достроить, сейчас используется как чердак с большими окнами, установлены немецкие окна с тройным стеклопакетом).

Конструкция дома:

фундамент: ленточный,

стены: качественное бревно (40 см), снаружи утеплено минватой и облицовано металлосайдингом,

крыша: двухскатная, покрытие — металлочерепица.

Коммуникации:

центральное водоснабжение,

газовое отопление,

тёплые полы в прихожей, ванной и кухнегостиной,

радиаторы во всех помещениях,

септик переливной: 8 м
3
(откачка раз в два года),

видеонаблюдение ''HiWatch'' по периметру дома (управление через приложение),

видеодомофон ''HiWatch'' с камерой и возможностью открывания ворот из дома или через приложение.

Участок и постройки:

ухоженные плодовые деревья: 4 яблони, 2 груши, вишня,

ягодные кустарники: малина, чёрная рябина, ирга,

декоративные растения: сирень, жасмин, калина бульденеж, пихта, 4 взрослые гортензии редких сортов,

аккуратный газон, 2 взрослые ели, сосны вдоль границы с соседями,

бревенчатая баня с террасой: 45 м
2
(в парной — тёплый пол),

сарай для хранения: 40 м
2
,

беседка: 14 м
2
,

теплица: 10 м
2
,

уличный бревенчатый туалет,

два заезда на участок, парковка на 4 машины,

асфальтированные подъездные пути и дорога.

Инфраструктура и транспортная доступность:

в шаговой доступности: магазины, пункты выдачи, СТО, торговые ряды,

рядом школа 9, недалеко детский садик,

близость к центру города: 5 минут на автомобиле,

удобный выезд на объездную дорогу,

остановка общественного транспорта рядом (ходит автобус).

Преимущества покупки:

уникальный дизайнерский ремонт 2025 года с использованием качественных, надёжных и экологически чистых материалов,

развитая инфраструктура в черте города,

большой участок с ухоженным садом и множеством построек,

возможность достроить мансардный этаж,

система безопасности (видеонаблюдение и видеодомофон),

асфальтированные дороги и удобные подъездные пути,

быстрый выход на сделку.

Не упустите шанс стать владельцем этого уникального дома! Звоните — отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время. ??