Предлагается к продаже земельный участок — идеальное место для тех, кто мечтает о собственном доме на природе, но не готов жертвовать удобствами городской жизни.

Ключевые параметры объекта:

* Площадь: 22,91 сотки. Оптимальный размер для строительства просторного коттеджа с гаражом, зоной отдыха и собственным садом.
* Статус земли: Земли населённых пунктов (ЛПХ). Это гарантирует возможность постоянной регистрации (прописки) и отсутствие юридических сложностей при строительстве.
* Юридическая чистота: Межевание проведено, границы чётко определены. Документы полностью готовы к сделке — вы сможете начать строиться без промедлений.

Предлагается к продаже земельный участок — идеальное место для тех, кто мечтает о собственном доме на природе, но не готов жертвовать удобствами городской жизни.

Ключевые параметры объекта:

* Площадь: 22,91 сотки. Оптимальный размер для строительства просторного коттеджа с гаражом, зоной отдыха и собственным садом.
* Статус земли: Земли населённых пунктов (ЛПХ). Это гарантирует возможность постоянной регистрации (прописки) и отсутствие юридических сложностей при строительстве.
* Юридическая чистота: Межевание проведено, границы чётко определены. Документы полностью готовы к сделке — вы сможете начать строиться без промедлений.

Расположение и транспортная доступность:
Участок находится в живописном посёлке Борки по Тобольскому тракту, всего в 35 км от центра Тюмени.

* Без пробок: Дорога до объездной займёт у вас около 17 минут, а до центра города — примерно полчаса.
* Удобный выезд: Участок расположен всего в 610 метрах от федеральной трассы Тюмень-Тобольск. В планах уже утверждён отдельный асфальтированный съезд прямо в коттеджный посёлок, что обеспечит быстрый и комфортный доступ к вашей собственности.
* Всесезонность: Внутренние дороги в самом посёлке качественно отсыпаны, поэтому проехать сюда можно будет в любую погоду.

Инфраструктура и коммуникации:
Жизнь за городом здесь означает спокойствие, а не изоляцию:

* Экология: Район славится чистым воздухом и отсутствием промышленных предприятий поблизости. Богатая почва идеально подходит для сада или огорода.
* Блага цивилизации рядом: На выезде из Тюмени расположены крупные торговые и развлекательные комплексы.
* Коммуникации на участке: Электричество уже подведено (столб установлен непосредственно у границ участка).
* Газификация: Газопровод планируется к подведению в ближайшее время, что значительно повысит комфорт проживания и стоимость актива.

Этот участок — редкая возможность объединить загородную тишину, экологию и инвестиционную привлекательность развивающегося направления.

Готовы ответить на все ваши вопросы и организовать показ в удобное для вас время. Звоните!
МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.
Код пользователя: 174458
Номер в базе: 13202749