НОВЫЙ ДОМ, ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВЫЙ К ЗАЕЗДУ
Проходит по семейной ипотеке и всем федеральным программам

Ваш идеальный вариант — тёплый и надёжный дом в коттеджном посёлке ''Берёза Парк у Леса''.

Конструктив и инженерия

Основание — монолитная плита толщиной 30 см из бетона М300, это прочный и долговечный фундамент под ключ.

Стены из керамзитоблока 300 мм, утеплены каменной ватой ''Технониколь'' в два слоя со смещением в шахматном порядке — полностью исключены мостики холода и риск появления трещин.

Фасад выполнен по технологии ''мокрый'' с декоративной штукатуркой ''Короед'' и стильным обрамлением из лиственницы.

Кровля — профлист графитового цвета, утепление 150 мм, установлены водосточная система и снегозадержатели.

НОВЫЙ ДОМ, ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВЫЙ К ЗАЕЗДУ
Проходит по семейной ипотеке и всем федеральным программам

Ваш идеальный вариант — тёплый и надёжный дом в коттеджном посёлке ''Берёза Парк у Леса''.

Конструктив и инженерия

Основание — монолитная плита толщиной 30 см из бетона М300, это прочный и долговечный фундамент под ключ.

Стены из керамзитоблока 300 мм, утеплены каменной ватой ''Технониколь'' в два слоя со смещением в шахматном порядке — полностью исключены мостики холода и риск появления трещин.

Фасад выполнен по технологии ''мокрый'' с декоративной штукатуркой ''Короед'' и стильным обрамлением из лиственницы.

Кровля — профлист графитового цвета, утепление 150 мм, установлены водосточная система и снегозадержатели.

Дренаж и септик: талая и дождевая вода отводится в дренажные колодцы и переливной септик (два колодца по 5 бетонных колец, общий объём 10 м). Обслуживание требуется всего раз в полгода.

Скважина глубиной 20 м расположена в котельной, оснащена расширительным баком, фильтрами очистки воды и греющим кабелем.

Отопление — два котла: газовый двухконтурный (основной) и электрический (резервный), плюс бойлер на 100 литров. На первом этаже смонтирована система тёплого пола, в комнатах — радиаторы.

Планировка и внутреннее пространство

Общая площадь дома — 91 м², плюс терраса 29 м². Просторно и удобно для семьи: кухня-гостиная, три спальни, два санузла, гардеробная и котельная.

Отделка выполнена по дизайн-проекту:

— Керамогранит в кухне-гостиной, прихожей и санузлах, в спальнях — ламинат.
— Стены — обои под покраску, плинтусы из дюрополимера.
— Натяжные потолки с точечными светильниками и дизайнерскими люстрами.

Мебель и продуманные детали:

• Современная кухня с широким подоконником-барной стойкой.
• Керамогранит вместо фартука на кухне — практично и красиво.
• Встроенный шкаф в прихожей для хранения вещей.

Участок и благоустройство

Забор: фасадная часть — металл и лиственница, боковые стороны — профлист. Парковочная зона перед домом отсыпана песком и мелким щебнем.

Посёлок и локация

Коттеджный посёлок ''Берёза Парк у Леса'' расположен на Салаирском тракте — одном из самых экологичных направлений Тюмени. Для комфорта и безопасности здесь предусмотрено всё:

— закрытая территория,
— круглосуточная охрана и видеонаблюдение,
— шлагбаум,
— твёрдые дороги и уличное освещение.

Главное преимущество — природа: чистый воздух, лес и тишина. После запуска второго транспортного кольца район станет частью городской агломерации, а стоимость домов здесь существенно вырастет.

Итог: прочный конструктив, современный дизайн и уют — это дом, в который приятно возвращаться.

Подходит под семейную ипотеку и все федеральные программы.

Звоните и записывайтесь на просмотр — покажем всё вживую!
Номер предложения: 72249.