УЧАСТОК 46,6 СОТОК ПОД БИЗНЕС (СТО, Мотель, Кафе) / 17-й км Велижанского тракта / Рядом с озером Разбахта всего 30 метров от комплекса.

Описание:
Предлагается к продаже земельный участок площадью 46.6 соток под коммерческое использование. Расположен на оживленном 17-м километре Велижанского тракта, что гарантирует высокий трафик и отличную видимость для вашего бизнеса.

Ключевые преимущества локации:

Удобный подъезд: Всего 20 метров от асфальтового покрытия (легкий заезд даже для фур).
Природная привлекательность: 30 метров до берега озера — идеально для развития базы отдыха, мотеля или кафе с летней террасой.
Отсутствие конкурентов: Рядом множество СНТ и жилых массивов, но нет ни одной СТО и моек.

УЧАСТОК 46,6 СОТОК ПОД БИЗНЕС (СТО, Мотель, Кафе) / 17-й км Велижанского тракта / Рядом с озером Разбахта всего 30 метров от комплекса.

Описание:
Предлагается к продаже земельный участок площадью 46.6 соток под коммерческое использование. Расположен на оживленном 17-м километре Велижанского тракта, что гарантирует высокий трафик и отличную видимость для вашего бизнеса.

Ключевые преимущества локации:

Удобный подъезд: Всего 20 метров от асфальтового покрытия (легкий заезд даже для фур).
Природная привлекательность: 30 метров до берега озера — идеально для развития базы отдыха, мотеля или кафе с летней террасой.
Отсутствие конкурентов: Рядом множество СНТ и жилых массивов, но нет ни одной СТО и моек. Участок — готовое решение для монополии в этом сегменте.

Разрешенное использование (ВРИ): Обслуживание автотранспорта (СТО), общепит (кафе), хранение транспорта (гаражи/боксы), гостиничное обслуживание (мотели/базы отдыха), розничная торговля (продуктовые/хозяйственные магазины).

Инфраструктура на участке:
На территории имеется капитальное строение (временный склад/цех) размером 11 х 9 метров с высотой потолков 5 метров.

Отлично подойдет на старте для хранения стройматериалов, инструмента или тяжелой техники.
Позволит сэкономить бюджет на первом этапе строительства.
- два готовых домика с теплым полом / доделать ремонт/.

Это отличная инвестиция в перспективный район с возможностью быстрого запуска прибыльного дела.

Документы готовы. Обременений нет.
Звоните, покажу участок на месте, обсудим варианты сотрудничества.
МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.
Код пользователя: 14258
Номер в базе: 13807670