Замечательный, уютный и ухоженный новый готовый ДОМ на высоком участке - отсутствуют риски подтопления, в черте города - с/т Березняки-2 - один из самых популярных районов города. Можно заселяться сразу — дом не требует ремонта или вложений.

О ДОМЕ:
Площадь: 71 м2.

Конструктив и коммуникации:
* Фундамент - свайно-ростверковый
* Стены - керамзитоблок
* Утеплитель
* Облицовка - облицовочный кирпич
* Коммуникации: центральное водоснабжение, собственная канализация: септик - 7 кубов
* Электричество: электроснабжение 3 фазы, 15 кВт.
* Есть возможность установки газового котла. Участок в плане на догазификацию - документы сданы.
* Система отопления: установлен электрический котёл.

Замечательный, уютный и ухоженный новый готовый ДОМ на высоком участке - отсутствуют риски подтопления, в черте города - с/т Березняки-2 - один из самых популярных районов города. Можно заселяться сразу — дом не требует ремонта или вложений.

О ДОМЕ:
Площадь: 71 м2.

Конструктив и коммуникации:
* Фундамент - свайно-ростверковый
* Стены - керамзитоблок
* Утеплитель
* Облицовка - облицовочный кирпич
* Коммуникации: центральное водоснабжение, собственная канализация: септик - 7 кубов
* Электричество: электроснабжение 3 фазы, 15 кВт.
* Есть возможность установки газового котла. Участок в плане на догазификацию - документы сданы.
* Система отопления: установлен электрический котёл. По всему дому в каждом помещении смонтированы радиаторы + частично отапливается пол.

Идеальная продуманная планировка: без лишних коридоров, рациональное использование пространства.
* просторная кухня-гостиная: 22,6 м².
* три комфортные изолированные спальни: 12,7 м²., 12,6 м². и 10 м².
* удобная прихожая - 3,3 м².
* два сан. узла: 4,4 м². и 3,4 м².

Современный ремонт:
* стены: обои
* полы: линолеум
* окна: пластиковые
* два санузла: керамогранит
* потолок: натяжной

ПРИ ПРОДАЖЕ ОСТАЁТСЯ:
* Кухонный гарнитур
* Сантехника: ванна, раковина, санфаянс, навесной шкаф с зеркалом в ванной.

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК:
* Площадь: 4,14 соток
* Парковка: на 4 машины
* Въезд на участок - автоматические ворота
* По периметру установлен новый забор из профнастила.
* Есть колодец

Насаждения:
* Вишня
* Крыжовник
* Клубника
* Огурцы
* Помидоры

ПОДЪЕЗДНЫЕ ПУТИ:
* Асфальт
* По улице до участка 300 метров - асфальтная срезка
* Широкая улица

ИНФРАСТРУКТУРА развита: в шаговой доступности
* детский сад 127
* школа 45 + в сентябре 2026г. будет запущена новая школа
* поликлиника 8
* спортивный комплекс ''Муромец''
* сетевые магазины
* аптеки
* кафе
* зелная зона отдыха: парк Парк Российско-Армянской дружбы им. маршала Ивана Баграмяна

* Транспортная доступность на высоком уровне: в 300 метрах расположена остановка общественного транспорта, выезд на основные магистрали города занимает несколько минут.
* Возможность добраться в любую точку города по объездной, минуя большое количество светофоров.

ДОПОЛНИТЕЛЬНО МОЖНО ПРИОБРЕСТИ: всё в отличном состоянии
* Баня-бочка из кедра - 12 м². ( у бани свой отдельный септик-бочка - 250 литров)
* Просторная теплая бытовка - 14 м².
* Всю мебель, технику и водонагреватель

Без обременений и залогов. Один взрослый собственник.

Звоните, пишите, покажем в любое для вас удобное время.

МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.
Код пользователя: 399
Номер в базе: 9230489