Продаётся земельный участок с домом и насаждениями в пригороде Тюмени.

Участок правильной прямоугольной формы площадью 8,24 сотки (~20 метров по фасаду и ~40 метров в глубину). Бревенчатый дом с печкой и электричеством позволит проживать на участке во время строительства основного дома.

Участок используется для садоводства, поэтому на нём растёт множество насаждений, включая многолетние плодоносящие деревья: яблони (3 вида), груши, калину, сливы и вишни, черноплодную рябину, кусты красной и чёрной смородины и крыжовника, малину (красная, жёлтая, чёрная ''Кумберленд'', малиновое дерево) и 3 сорта садовой земляники.

Продаётся земельный участок с домом и насаждениями в пригороде Тюмени.

Участок правильной прямоугольной формы площадью 8,24 сотки (~20 метров по фасаду и ~40 метров в глубину). Бревенчатый дом с печкой и электричеством позволит проживать на участке во время строительства основного дома.

Участок используется для садоводства, поэтому на нём растёт множество насаждений, включая многолетние плодоносящие деревья: яблони (3 вида), груши, калину, сливы и вишни, черноплодную рябину, кусты красной и чёрной смородины и крыжовника, малину (красная, жёлтая, чёрная ''Кумберленд'', малиновое дерево) и 3 сорта садовой земляники. Кроме того, на участке высажены и укоренились ямальские кедры, дубы (из Перми, Тюмени и ''Канадские''), орешник, облепиха, молодые сливы, дикий виноград и сортовая малина ''Тибетская''.

Участок расположен на возвышении: даже паводок прошедшего лета его не затопил. При дальнейшем строительстве или планировке территории достаточно будет одного самосвала грунта для выравнивания. В центре участка расположен колодец из 6 колец ЖБИ.

СНТ ''Липовый остров'' активно развивается, многие соседи проживают здесь круглогодично. До конца 2026 года ожидается завершение прокладки газовой трубы и вывод стояков по всей территории товарищества, далее планируется подключение к магистральной газовой линии. Также ведётся работа по подведению централизованного водоснабжения. Инфраструктура СНТ представлена магазинами ''Магнит'', ''Светлое и Тёмное'', хозяйственным магазином, пунктами выдачи заказов Ozon и Wildberries, парикмахерской, аптекой, пилорамой и др. Кроме того, ожидается строительство детского комплекса в районе площади.

Центральные улицы асфальтированы и зимой регулярно очищаются от снега. Организованы освещение и видеонаблюдение.

Всего 1520 минут на личном транспорте — и вы в центре города! Также имеется удобное сообщение на общественном транспорте: автобус 156 курсирует круглый год, а школьный автобус доставляет детей до новой школы в соседнем Березняковском микрорайоне Тюмени и обратно.

Участок готов к просмотру и ожидает нового хозяина.

МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.
Код пользователя: 6982
Номер в базе: 14206678