Большой участок в элитном поселке, черта города, район Метелева. Участок ровный, высокий, земля плодородная. Социальная инфраструктура: в поселке находятся магазины, школа, детский сад, дворец спорта ''Партиком'' с ледовым катком и бассейном, центр зимних видов спорта ''Воронинские горки''. Ездит городской транспорт (автобус 17) до остановки 2,5 км. Близость к городу: 20 минут езды от центра Тюмени с учетом пробок. Городской адрес и прописка. Много соседей живут постоянно. Закрытая, охраняемая территория.