продам торговые площади, Московский тракт, 13355 000 000 ₽

Продается бизнес центр Московский, общей площадью 1465 кв.м. 1 этаж 532,4 м2, 2 этаж 556,87 м2, цокольный этаж 375,93 м2, также имеется Мансардный этаж. Помещение представляет собой часть здания с отдельным входом. Полностью изолировано от других собственников. В 2019 году выполнен хороший косметический ремонт с перепланировкой и частичной заменой инженерных систем здания. Имеется собственная огороженная парковка на 54 машино-места (с возможностью увеличения). Заезд на парковку через автоматический шлагбаум. На текущий момент заполняемость арендаторами составляет порядка 85%, при этом арендный поток составляет 500т.р. в мес. Окупаемость вложений порядка 9 лет. . Номер в базе: 5457470.