продам офисное помещение, Куйбышева, 25 корп. 13 535 000 ₽

ОЧЕНЬ СРОЧНО ПРОДАЕТСЯ нежилое помещение в цокольном этаже с отдельным входом в жилом доме 2011 года постройки. Первая линия. Общая площадь 83 м.кв. Высокие потолки 3,3 м. Два полноразмерных окна. Охрано-пожарная сигнализация, видеонаблюдение, видеодомофон, кондиционер. Имеется сан.узел + доп.мокрая точка (для мойки) .
Над помещением (на 1м этаже) также нежилое, что значительно упрощает виды использования.
Продается с мебелью и оборудованием: парикмахерская мойка, 2 кресла парикмахера, диван, тумбы на колесах, стеллажи, зеркала.
Рядом парковка. Причина: изменение сферы деятельности владельца. Помещение сдано в аренду. Арендаторы готовы остаться с новым собственником. Текущие условия аренды: 30 т р + счётчики на воду и эл.эн. Или ниже аренда + все полные КУ.

ОЧЕНЬ СРОЧНО ПРОДАЕТСЯ нежилое помещение в цокольном этаже с отдельным входом в жилом доме 2011 года постройки. Первая линия. Общая площадь 83 м.кв. Высокие потолки 3,3 м. Два полноразмерных окна. Охрано-пожарная сигнализация, видеонаблюдение, видеодомофон, кондиционер. Имеется сан.узел + доп.мокрая точка (для мойки) .
Над помещением (на 1м этаже) также нежилое, что значительно упрощает виды использования.
Продается с мебелью и оборудованием: парикмахерская мойка, 2 кресла парикмахера, диван, тумбы на колесах, стеллажи, зеркала.
Рядом парковка. Причина: изменение сферы деятельности владельца. Помещение сдано в аренду. Арендаторы готовы остаться с новым собственником. Текущие условия аренды: 30 т р + счётчики на воду и эл.эн. Или ниже аренда + все полные КУ.
Также отлично подходит для услуг (фото-студия, тату-студия, бьюти-коворкинг, ателье и т.п).
Это самый высокий цоколь в здании, очень сухо и тепло. Никаких узлов управления домом в помещении нет, канализация не проходит (канализационный стояк выведен в туалете как в квартирах). Все договора по ком.услугам заключены напрямую с ресурсоснабжающими организациями.
Документы в порядке, по любым программам. В собственности более 5 лет.

Путь из центра города через мост Стрела всего 5 минут на авто, а от ЖД вокзала через пешеходный мост всего 5-7 минут пешком.
Кроме того, в районе Калинина готовится к строительству новая развязка в 2022-2023гг. (в районе Первомайская - Калинина начнется строительство тоннеля). Улица становится одной из важных артерий города, доступ в помещение на первой линии , цена на помещения в этом районе значительно возрастет.
Цена актуальна только в данный момент из-за срочности. До конца января или поднимем цену, или снимем с продажи.
Любые вопросы и договоренности о просмотре по телефону. . Номер в базе: 7120450.