продам коттедж, Ушакова7 600 000 ₽

Дом в кп Ёлки. Мягкая кровля кровля шинглас многослойная ,пластиковые окна профиль пятикамерный толщиной 70 мм. На дом получено разрешение на строительство и присвоен адрес Кедровая 23. Постановка дома на кадастр займёт 14 дней. Фундамент монолитная плита со стальной арматурой 12 диаметра из заводского бетона м300 по периметру утеплена эпс. Наружные стены дома керамзитоблок 300 мм минераловатная плита 100мм вентзазор 30мм облицовочный керамический кирпич ( толщина стены 55см) кладка баварская, выполнена на цветной кладочный раствор. Софиты и водосточка белая. Потолок по деревянным балкам утеплён каменной ватой толщиной 200мм. В цену входит оштукатуривание стен цементно-песчаной штукатуркой и шпатлевание в белой шпатлёвкой.

Дом в кп Ёлки. Мягкая кровля кровля шинглас многослойная ,пластиковые окна профиль пятикамерный толщиной 70 мм. На дом получено разрешение на строительство и присвоен адрес Кедровая 23. Постановка дома на кадастр займёт 14 дней. Фундамент монолитная плита со стальной арматурой 12 диаметра из заводского бетона м300 по периметру утеплена эпс. Наружные стены дома керамзитоблок 300 мм минераловатная плита 100мм вентзазор 30мм облицовочный керамический кирпич ( толщина стены 55см) кладка баварская, выполнена на цветной кладочный раствор. Софиты и водосточка белая. Потолок по деревянным балкам утеплён каменной ватой толщиной 200мм. В цену входит оштукатуривание стен цементно-песчаной штукатуркой и шпатлевание в белой шпатлёвкой. Имеется водяной тёплый пол который подключён к электро-котлу протерм. В тех. помещении котельной скважина на воду глубиной 38 метров. Сделана разводка труб горячего водоснабжения с циркуляцией, холодного водоснабжения и канализации. Электричество 15 кВт 380 вольт с сельским тарифом 2.11 руб./ кВт день, 1.07 руб./кВт ночь заведено в дом. Газовый стояк выведен у границы участка. Септик переливной 8 м3 не требующий ежемесячной откачки. Интернет провайдер в посёлке русская компания(оптиковолокно). Состав помещений: тамбур прихожая, котельная тех. помещение, холл, гостевой санузел, кладовка, две ванных комнаты, три спальни, кухня гостиная, застекленная и тёплая терраса, открытая терраса, парадное крыльцо. Окна большие профиль пятикамерный 75мм. Откосы окон и дверей входных выполнены из блока поревит ( не требуют последующего утепления)Высота потолков 3.4 метра. По несущим стенам залит армопояс. По периметру дома утеплённая бетонная отмостка шириной 1 метр. Большое преимущество перед двухэтажным домом это отсутствие лестницы которая не является безопасной для детей и пожилых людей. Вокруг дома утеплённая бетонная отмостка шириной 1 метр . В КП Ёлки своя управляющая компания с большим опытом обслуживания платёж в месяц за участок 910 руб.( входит уборка снега зимой, покос травы летом, кпп с видеонаблюдением и шлагбаумом, освещение улиц),в КП имеется своя зона отдыха оборудованная детской площадкой, спортивной площадкой, корт для катания на коньках зимой. Управляющая компания регулярно проводит праздники на которые приглашаются жители посёлка . Рядом находятся сёла Ушакова, Перевалово со всей инфраструктурой школой, фап, почтой, магазины красное и белое, магнит, пекарня, аптека, храм. По договоренности возможно сделать ремонт и благоустройство под ключ( со скидками на материалы). Центральная улица в посёлке асфальт, остальные улицы асфальтовая срезка. Дом находится в центре посёлка с трёх сторон вид на лес. Соседи живут круглогодично . Школьный автобус заезжает в посёлок и забирает детей с оборудованной остановки.