3-к, 50 лет ВЛКСМ, 13 корп. 1 Показать на карте
Центральный район, Центр (Малыгина)
Тюмень
ПРЕМИУМ-КВАРТИРА | ЦЕНТР | 119 М²3 изолированных спальни 3 лоджии. Полная готовность к проживанию.1. ТИШИНА И КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬПроблема новостроек: слышимость, шумные соседи, отсутствие приватности.Решение: Полная шумоизоляция всех стен и потолка.Результат: Вы не знаете, кто живет за стеной, а соседи не знают о вас. Ваш личный ритм жизни никто не нарушает.2. ПЛАНИРОВКА: ПРОСТРАНСТВО БЕЗ КОМПРОМИССОВКухня-гостиная 40 м² — единое пространство для жизни и приема гостей.Две полноценные спальни — одна с вместительной гардеробной.Раздельный санузел три застекленные лоджии (функциональное расширение метража).Отсутствие узких коридоров и ''мертвых'' зон. Каждый квадратный метр работает.3. ОКРУЖЕНИЕ: СОБСТВЕННИКИ, НЕ АРЕНДАТОРЫВ подъезде — только собственники. Квартиры не сдаются в краткосрочную аренду.Это сознательный выбор в пользу стабильного, предсказуемого соседского фона. Дом для семей, ценящих покой и порядок.4. ИНЖЕНЕРИЯ: КОНТРОЛЬ И НАДЕЖНОСТЬТехнологии, которые исключают бытовые риски:Защита от протечек Bugatti — автоматическое перекрытие воды с управлением через смартфон.Магистральная фильтрация обратный осмос (США) — вода питьевого качества из крана.Усиленные трубы капремонт ЖК от УСТЭК (2024). Риски коммунальных аварий сведены к нулю.5. РЕМОНТ: ПРАКТИЧНОСТЬ И РЕСУРСРемонт 2021 года, выполненный без ориентации на ''дешево и быстро''.Потолок и стены: Краска Tikkurila, нанесенная краскопультом. Идеальная геометрия без риска отслоений.Полы: Кварцвинил ''английская елочка''. Устойчивость к влаге, истиранию и перепадам температур.Санузел: Ванна из литого камня — долговечность, гигиеничность и тактильный комфорт.6. ВЪЕЗД: ГОТОВЫЙ АКТИВВсё, что вы видите, остается новому собственнику:Итальянская кухня.Встраиваемая техника.Дизайнерские люстры.Каменная столешница.Вам не нужен ремонт, закупка техники и согласование доставки. Вы заезжаете и начинаете пользоваться.7. ЛОКАЦИЯ: ЦЕНТР ТЮМЕНИПешеходная доступность ключевых точек:5 минут: Школы, сады, ТЦ Галерея Вояж.10 минут: Цветной бульвар, парки.Более 40 маршрутов общественного транспорта.Локация обеспечивает высокую ликвидность объекта независимо от рыночных колебаний.8. УСЛОВИЯ СДЕЛКИОбременение: Ипотека, закрываемая в день сделки (без рисков для покупателя).Документация: Полностью подготовлена для регистрации перехода права.КонтактКвартира не требует доработок и готова к юридическому сопровождению.Звоните.Это предложение для тех, кто ценит время, тишину и инженерную надежность выше декора. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 3930896
119 м2
5 / 16 этаж
Кирпич
- Показать контакты
- Добавить в избранное
119 м2
5 / 16 этаж
Кирпич
17 500 000
147 059 /м2
