logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Оценка
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Вход
    • Регистрация
    • Тюмень
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Тюмень
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
  • Район и микрорайон
Количество комнат
Цена
  1. Недвижимость в Тюмени
  2. Продажа
  3. Квартиры
  4. 1945 объявлений

Продажа трехкомнатных квартир в Тюмени

  • Вторичка989
  • Новостройки956
  • Без посредников168
За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/22
3-к, Ю.-Р.Г.Эрвье, 14 корп. 1 Показать на карте
Центральный район, Заречный 3-й
Тюмень
Продается 3-х-комнатная квартира хорошей планировки в 3-м Заречном микрорайоне города. Район с хорошо развитой давно сложившейся инфраструктурой, транспортной развязкой. Рядом расположены детский сад, школа, современный спортивный центр Fitberri с бассейном, большое количество ТЦ, кафе, аптек, банков, магазинов, рынки, остановки общественного транспорта. За 10 минут можно добраться до центра города. Дом не выходит на дорогу, вокруг тихо. В квартире произведен неплохой ремонт. Имеется гардеробная с окном, лоджия, зеркальный шкаф-купе в прихожей. При продаже остается кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой, частично имеется другая мебель. В подъезде 2 лифта. Соседи адекватные. При быстрой сделке возможен хороший торг. Квартира ждет своего нового хозяина.
74 м2
12 / 16 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
74 м2
12 / 16 этаж
Кирпич
8 800 000 
118 439 /м2
1/18
3-к, Евгения Войнова, 3 корп. 3 Показать на карте
Центральный район
Тюмень, КОСМО
трехкомнатная квартира предлагает идеальное сочетание современного дизайна и функциональности. Просторная кухня-гостиная с теплой лоджией становится центром дома, объединяя зону отдыха и столовую. Это пространство отлично подходит для семейных встреч и дружеских сборищ, обеспечивая комфортную атмосферу для общения и совместных ужинов.Отдельная детская комната создаёт уединённое пространство для ваших детей, обеспечивая им безопасность и комфорт. Она легко адаптируется под потребности вашего ребёнка, будь то игровая зона, место для учёбы или спальня.Большой санузел предлагает все необходимые удобства и достаточное места для хранения. Это помещение отлично спроектировано, чтобы обеспечить комфорт и функциональность в повседневной жизни.Спальня отличается продуманным дизайном, предлагая отдельную рабочую зону, а также нишу для большого шкафа. Это позволяет поддерживать порядок и организованность, создавая уютную атмосферу для отдыха.Эта квартира с отдельной постирочной станет великолепным выбором для тех, кто ценит удобство и современные решения в планировке, создавая идеальные условия для жизни и работы.
58 м2
14 / 25 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
58 м2
14 / 25 этаж
Кирпич - монолит
9 012 250 
155 116 /м2
Новостройка,
дом сдан
1/18
3-к, Евгения Войнова, 3 корп. 2 Показать на карте
Центральный район
Тюмень, КОСМО
трехкомнатная квартира предлагает идеальное сочетание современного дизайна и функциональности. Просторная кухня-гостиная с теплой лоджией становится центром дома, объединяя зону отдыха и столовую. Это пространство отлично подходит для семейных встреч и дружеских сборищ, обеспечивая комфортную атмосферу для общения и совместных ужинов.Отдельная детская комната создаёт уединённое пространство для ваших детей, обеспечивая им безопасность и комфорт. Она легко адаптируется под потребности вашего ребёнка, будь то игровая зона, место для учёбы или спальня.Большой санузел предлагает все необходимые удобства и достаточное места для хранения. Это помещение отлично спроектировано, чтобы обеспечить комфорт и функциональность в повседневной жизни.Спальня отличается продуманным дизайном, предлагая отдельную рабочую зону, а также нишу для большого шкафа. Это позволяет поддерживать порядок и организованность, создавая уютную атмосферу для отдыха.Эта квартира с отдельной постирочной станет великолепным выбором для тех, кто ценит удобство и современные решения в планировке, создавая идеальные условия для жизни и работы.
56 м2
24 / 25 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
56 м2
24 / 25 этаж
Кирпич - монолит
9 678 500 
172 522 /м2
Новостройка,
дом сдан
1/18
3-к, Евгения Войнова, 3 корп. 2 Показать на карте
Центральный район
Тюмень, КОСМО
трехкомнатная квартира предлагает идеальное сочетание современного дизайна и функциональности. Просторная кухня-гостиная с теплой лоджией становится центром дома, объединяя зону отдыха и столовую. Это пространство отлично подходит для семейных встреч и дружеских сборищ, обеспечивая комфортную атмосферу для общения и совместных ужинов.Отдельная детская комната создаёт уединённое пространство для ваших детей, обеспечивая им безопасность и комфорт. Она легко адаптируется под потребности вашего ребёнка, будь то игровая зона, место для учёбы или спальня.Большой санузел предлагает все необходимые удобства и достаточное места для хранения. Это помещение отлично спроектировано, чтобы обеспечить комфорт и функциональность в повседневной жизни.Спальня отличается продуманным дизайном, предлагая отдельную рабочую зону, а также нишу для большого шкафа. Это позволяет поддерживать порядок и организованность, создавая уютную атмосферу для отдыха.Эта квартира с отдельной постирочной станет великолепным выбором для тех, кто ценит удобство и современные решения в планировке, создавая идеальные условия для жизни и работы.
57 м2
15 / 25 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
57 м2
15 / 25 этаж
Кирпич - монолит
8 708 700 
152 784 /м2
Новостройка,
дом сдан
1/12
3-к, Московский тракт, 1714 Показать на карте
Калининский район
Тюмень, Жилой комплекс по ул. Московский Тракт
Двухкомнатная квартира с мастер-спальней, в которой есть гардероб, детской комнатой, комфортной кухней-гостиной. В квартире имеется балкон. Окна выходят на две стороны.
69 м2
8 / 17 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
69 м2
8 / 17 этаж
Кирпич - монолит
7 412 800 
106 936 /м2
Новостройка,
III-2026
1/24
3-к, Валерии Гнаровской, 9 Показать на карте
Восточный район, 6-й
Тюмень
3-к.кв., 88.3 м², 6-й мкр. Описание:Предлагаем просторную трёхкомнатную квартиру (88.3 м²) в одном из самых престижных и развитых районов Тюмени — 6-м микрорайоне.Планировка и состояние: Удачная планировка распашонка: окна выходят на две стороны, что обеспечивает отличное естественное освещение в течение всего дня и возможность сквозного проветривания. Три изолированные комнаты и раздельный санузел — идеальный вариант для большой семьи или тех, кто ценит личное пространство. Две жилые комнаты и кухня выходят в тихий, благоустроенный двор. Это гарантирует спокойную атмосферу и безопасность для детей.Ремонт:В квартире выполнен качественный современный ремонт: Напольные покрытия: ламинат в комнатах, практичный кварцвинил и плитка на кухне и в коридоре. Комфорт: на кухне и в коридоре смонтирована система теплый пол. Санузлы отделаны качественным кафелем, установлены межкомнатные двери из массива. В подарок новым владельцам: остаётся добротный кухонный гарнитур и встроенная мебель.Инфраструктура и расположение (Пешком):Район славится своей развитой инфраструктурой. Всё необходимое — в шаговой доступности: Для детей: Детский сад и школы рядом. Для здоровья: Фитнес-клубы, аптеки, Центр дзюдо. Для шопинга: ТЦ Фаворит, супермаркеты Магнит и Пятерочка. Для отдыха: Сквер Журналистов и живописная Берёзовая роща.Транспорт:Остановка общественного транспорта прямо у дома. Удобная транспортная развязка позволяет быстро доехать до любой точки города без пробок.Это идеальный вариант для комфортного и спокойного проживания. Покажем квартиру в любое удобное для вас время. Поможем с одобрением ипотеки и профессиональным сопровождением сделки на всех этапах.
88 м2
2 / 14 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
88 м2
2 / 14 этаж
Кирпич
7 650 000 
86 932 /м2
1/7
3-к, Плодовая, 1 Показать на карте
Луговое
Продается светлая, теплая, уютная квартира в кирпичном доме в центре Лугового. В квартире выполнен косметический ремонт (натяжные потолки, обои, на полу ламинат), заменены все трубы системы отопления, установлен новый газовый котел. Высокие потолки, балкон с витражным остеклением, квартира теплая и очень светлая.Чистый подъезд, спокойные соседи, много зелени во дворе, тихо и уютно. Рядом с домом детский сад и школа, торговый центр ''Фасоль'' и остановка общественного транспорта.Все необходимое рядом. Звоните. Наталья Юрьевна .
58 м2
2 / 2 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
58 м2
2 / 2 этаж
Кирпич
4 800 000 
82 051 /м2
1/46
3-к, Водопроводная, 6 Показать на карте
Центральный район, Центр (Исторический)
Тюмень
Представляем вашему вниманию эксклюзивное предложение: просторная квартира в престижном районе делового центра Тюмени, где всё продумано для вашего комфорта и удовольствия.Через дорогу знаменитый ДК ''Нефтянник'', а в ста метрах живописный спуск на набережную, из квартиры открывается потрясающий панорамный вид на Мост Влюбленных. Представьте: все городские салюты прямо у вас на ладони!Дом, из высококачественного керамического кирпича, был введен в эксплуатацию в 2008 году, что гарантирует его долговечность и отличные теплоизоляционные свойства.Закрытый двор , для вашего удобства предусмотрен подземный паркинг и автоматические ворота, обеспечивающие безопасность и приватность.Квартира, созданная для жизни: Вас встретят высокие потолки (3 метра!), создающие ощущение простора. Просторная кухня-гостиная. На полу изысканная паркетная доска, а двери из массива сосны и бука добавляют интерьеру благородства. Санузел с новым, стильным ремонтом, установлены новые пяти камерные пластиковые окна с тройным стекло-пакетом обеспечат тишину и тепло в любое время года. Вся мебель остается в квартире, что позволит вам заселиться без лишних хлопот. Просмотр в удобное для Вас время. Юридическая безопасность сделки.МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 110296Номер в базе: 13151219
121 м2
7 / 8 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
121 м2
7 / 8 этаж
Кирпич
17 000 000 
139 573 /м2
    1/34
    3-к, Профсоюзная, 63 Показать на карте
    Центральный район, Центр (Драмтеатр)
    Тюмень, Жилой комплекс CITY ZEN
    Предлагаем вашему вниманию эксклюзивное предложение на рынке недвижимости отличная квартира формата 2+ площадью 72.5 кв. метра, расположенная в самом центре города! Это идеальный выбор для тех, кто ценит стиль, комфорт и удобство городской жизни.В квартире выполнен современный и качественный ремонт, который создаёт атмосферу уюта и гармонии. Удобная планировка включает в себя просторную кухню-гостиную, где можно проводить время с семьей и друзьями, а также две уютные спальни, которые обеспечат вам полноценный отдых. Дом, в котором расположена квартира, относится к комфорт-классу, что гарантирует высокое качество строительства и использование только лучших материалов. Для вашего удобства за отдельную плату вы можете приобрести паркинг и кладовку, что сделает вашу жизнь ещё более комфортной и организованной.Закрытая территория дома обеспечивает безопасность и спокойствие для вас и ваших близких. Развита инфраструктура района предоставляет всё необходимое для комфортной жизни: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, поликлиники, магазины и уютные кафе. Отличная транспортная сеть позволит вам легко добраться до любой точки города, что особенно важно для активных людей.Не упустите шанс стать обладателем этой великолепной квартиры в центре города! Это не просто жильё, а стиль жизни, который вы заслуживаете. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 60574Номер в базе: 3886170
    72 м2
    2 / 21 этаж
    Монолит
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    72 м2
    2 / 21 этаж
    Монолит
    14 300 000 
    197 241 /м2
      1/11
      3-к, Минская, 104 Показать на карте
      Ленинский район, Центр (Драмтеатр)
      Тюмень
      Потрясающая возможность приобрести квартиру в центре города!Продается квартира с тремя комнатами общей площадью 64,7 м², потолки 3 м, в кирпичном доме (тепло и звукоизоляция обеспечены) в центральном районе города. Что обеспечивает всем необходимым в буквально в пешей доступности и возможность доехать в любую точку города без проблем. Классическая планировка. В квартире выполнен косметический ремонт, формат заезжай и живи. Двор и дом тихие, спокойные. Во дворе имеется парковка для жильцов дома, за окном сквер. В доме чувствуется уют и безопасность. Идеальный вариант, для жизни с детьми и особенно если у вас нет машины. Остаются шкафы в комнате, кухня (без техники), если что-то нужно, то по договоренности.Квартира без ньюансов, благодаря чему сэкономит вам время. Звоните, пишите, договоримся на показ в удобное время. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 200985Номер в базе: 13483878
      64 м2
      3 / 3 этаж
      Кирпич
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      64 м2
      3 / 3 этаж
      Кирпич
      6 000 000 
      92 736 /м2
        1/28
        3-к, Мельникайте, 30 Показать на карте
        Центральный район, Центр (Харьковская)
        Тюмень, Микрорайон «Правобережный»
        Современный жилой комплекс на берегу ''Туры'' - ''Правобережный'', видовая 3-комнатная квартира, кухня-гостиная, три спальни, два сан.узла, ремонт по дизайн-проекту, не требует дополнительных финансовых вложений, при продаже остается вся встроенная мебель и бытовая техника, отличный вариант, чтобы сразу заехать и жить долго и счастливо, подземный паркинг, закрытый двор, до центра города ''рукой подать''.МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 60574Номер в базе: 10678793
        107 м2
        16 / 17 этаж
        Монолит
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        107 м2
        16 / 17 этаж
        Монолит
        15 800 000 
        147 664 /м2
          1/32
          3-к, Ивана Крылова, 19 Показать на карте
          Ленинский район, Антипино
          Тюмень
          О ДОМЕ:-Кирпичный, очень теплый с хорошей шумоизоляцией.-Чистый сухой подъезд.-Домофон.-В доме полностью заменена крыша, согласно всем современным требованиям.-Благоустроенный зеленый двор, с детской площадкой. О КВАРТИРЕ:-Просторная, 3 спальни и большая кухня правильной формы.-Очень комфортная планировка, окна выходят на две стороны дома, комнаты не проходные, есть кладовое помещение можно организовать гардеробное пространство!!!-В квартире чисто, уютно и всё готово к заезду и проживанию сразу после сделки, выполнен косметический ремонт в приятных постельных тонах.-2 застекленных балкона не оставят вас равнодушными.-Кухонный гарнитур с бытовой техникой, встроенный шкаф в спальне новому владельцу остаются в подарок.-Любители цветов по достоинству оценят ширину подоконников.О ЛОКАЦИИ:-Центр Антипино при этом дом расположен во дворах, что обеспечит Вам тишину и всю инфраструктуру одновременно.-Всё необходимое для проживания в пешей доступности: садик 50м (новый корпус), школа 800 метров, поликлиника 300 метров (полностью отреставрирована по программе капитального ремонта).-Спортивная площадка во дворе для любителей активного отдыха.-Рядом с домом есть специальное место для выгула Ваших любимых питомцев.-Сквер ''65-летия победы'' прекрасное место для прогулок.-ДК ''Поиск'' место притяжения жителей Антипино.!. Номер предложения: 23461.
          65 м2
          2 / 3 этаж
          Кирпич
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          65 м2
          2 / 3 этаж
          Кирпич
          5 000 000 
          76 923 /м2
            1/33
            3-к, Беляева, 29 корп. 1 Показать на карте
            Ленинский район, Мыс
            Тюмень, Жилой комплекс «Абсолют»
            Предлагаю к продаже просторную уютную квартиру с удачной планировкой. Большая кухня-гостиная и две отдельные комнаты: спальня и детская. Две застекленные лоджии. Квартира расположена в прекрасном экологически чистом районе Мыс, рядом большой ТЦ Сити Молл и каток. Квартира находится на 15 этаже, это дает хороший обзор и обеспечивают тишину. При продаже остается кухонный гарнитур с вытяжкой, встроенный холодильник. Кондиционер остается. В детский остается гарнитур: кровать, письменный стол, шкаф, полка и пенал. В спальне оставляем кровать (матрац) и комод. В шаговой доступности школа N 48 и детские сады N149,65. Новая школа в Звездном микрорайоне 48 корпус 3. Остановки, магазины и поликлиники в шаговой доступности!Охраняемая придомовая территория, в подъездах и во дворе установлены видеокамеры. Звоните с радостью покажу квартиру и помогу оформить ипотеку!МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 65561Номер в базе: 1098060
            82 м2
            15 / 16 этаж
            Кирпич - монолит
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            82 м2
            15 / 16 этаж
            Кирпич - монолит
            9 500 000 
            115 012 /м2
              1/23
              3-к, Озерная, 5 Показать на карте
              Московский
              Объект находится в ипотеке и есть возможность оформления покупки по ставке от 9.1% Уникальное предложение для тех, кто мечтает о комфортной жизни в своей уютной квартире, сделанной ремонтом на свой вкус! Продается великолепная 3-комнатная квартира площадью 52.5 м².В квартире требуется выполнить ремонт. !!! Расположение квартиры это настоящая находка! В шаговой доступности находятся школа и детский сад, что сделает жизнь с детьми максимально комфортной.Остановки общественного транспорта и магазины рядом все для вашего удобства. А для любителей активного отдыха в нескольких минутах находится просторный парк, где вы сможете гулять и заниматься спортом. Во дворе дома вас ждет светлая и ухоженная детская площадка, где ваши дети смогут весело проводить время. Район Московского тракта активно развивается и предлагает все необходимые удобства: крупный Торговый центр ''Колумб'' с бутиками, кинотеатром, боулингом и ресторанами, а также множество других магазинов и предприятий общественного питания. Здесь вы найдете аптеки, поликлиники, салоны красоты и фитнес-центры все это делает жизнь комфортной и насыщенной. Современные школы с новыми спортивными площадками и спортивные комплексы ''Дорожник'' и ''Тюменьэнерго'' обеспечат вашим детям отличные условия для обучения и активного отдыха. Благодаря удобной транспортной развязке и новому современному мосту, вы сможете добраться до центра города всего за 5-7 минут. Это идеальный вариант для тех, кто ценит свое время и хочет жить в динамичном, но спокойном районе. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните нам прямо сейчас и обеспечьте себе и своим близким светлое будущее в экологически чистом и развивающемся районе! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 176498Номер в базе: 1648314
              52 м2
              5 / 5 этаж
              Кирпич
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              52 м2
              5 / 5 этаж
              Кирпич
              3 300 000 
              62 857 /м2
                1/33
                3-к, Московский тракт, 143 корп. 2 Показать на карте
                Калининский район, Московский тракт
                Тюмень
                Продается трехкомнатная квартира с косметическим ремонтом, общей площадью 91,4м2. Все комнаты изолированы, что обеспечивает комфорт и приватность. Из окон открывается вид на тихий двор, есть застекленная лоджия, где можно организовать зону отдыха. В квартире просторная гардеробная, что позволяет организовать удобное хранение вещей, не захламляя шкафами комнаты.Кухня просторная, с яркими красными фасадами и современной техникой. Ванная комната и туалет раздельные, оформлены плиткой. В прихожей установлен вместительный шкаф-купе.Дом панельного типа с пассажирским лифтом. Во дворе обустроена детская площадка, а также предусмотрена открытая парковка.Инфраструктура развита, в шаговой доступности средняя школа 88, и детский сад 166. Вблизи находит ТРЦ Колумб, Блошинка, остановки общественного транспорта, развязка, позволяющая уехать в любую точку города.Звоните прямо сейчас! Организуем показ и поможем с одобрением ипотеки на выгодных условиях!Только у нас полная финансовая защита для наших клиентов!МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 207217Номер в базе: 13516117
                91 м2
                1 / 9 этаж
                Панель
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                91 м2
                1 / 9 этаж
                Панель
                6 600 000 
                72 210 /м2
                  1/30
                  3-к, Героев Сталинградской битвы, 5 Показать на карте
                  Ленинский район, Мыс
                  Тюмень, Жилой квартал «Первая линия. Пляж»
                  Продам квартиру с современной планировкой и ремонтом. В окружении природных объектов и готовой инфраструктурой. Так же же в доме есть кладовые помещения.В пешей доступности все социальные объекты:до школы 15 минут пешкомдо детского сада 5 минут на авто ( в районе несколько детских садов)до спортивных центров ( Центр Тхэквондо, Спортивный центр Гагаринский, ледовый каток, а так же спортивная школа Водник) менее 1 кмТак же в районе располагается детская школа искусств и Дом Культуры Водник.Главная достопримечательность — озеро Круглое ( 200 метров от дома) и горячий источник Волна. А из окна вид на сосновый бор.Квартира для большой, дружной семьи. Здесь максимум полезной площади: просторная кухня-гостиная 17,39 кв.м. 3 изолированные комнаты 11,65/ 9,62/ 12,53 кв.м. Одна из комнат с выходом на застекленный балкон) два (!) санузла ( в одном установлена ванная, в другом — душевая кабина)Так же в квартире удобная входная зона.Ремонт современный, в хорошем состоянии. Потолок в твердом исполнении, на стены- покраска, на полу клеевой кварцвинил (простой в уходе материал, мягкий), в мокрых точках плитка. Балкон застеклен и утеплен пеноплексом. Ремонт сделан в едином стиле, нет кричащих тонов. В доме горизонтальная разводка пола- всегда тепло, большая экономия на отоплении.Дом новый, все коммуникации в хорошем состоянии, работают без нареканий. Управляющая компания поддерживает закрытые дворы с детскими площадками и зонами отдыха в отличном состоянии. Особое удобство добавляет наличие колясочной — отдельного помещения для хранения детских колясок, велосипедов и другого крупногабаритного инвентаря, что значительно упрощает жизнь молодых семей и активных жителей. Квартира сочетает в себе комфорт жилья, природную красоту окружающей среды и развитую инфраструктуру района, создавая идеальные условия для жизни и воспитания детей, активного образа жизни и полноценного отдыха.Квартира без юридических нюансов: без занижения, без обременения и без долгов, собственник один. Готовы на быструю сделку!Отвечу на вопросы и познакомлю с квартирой в удобное для вас время. * Видеонаблюдение. Круглосуточная охрана. Система передачи данных с приборов учета. Доступ в подъезд на уровне земли, колясочные, Оборудование детских площадок, включая покрытия, изготовлены из натуральных и экологичных материалов.МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 158341Номер в базе: 9070572
                  69 м2
                  6 / 10 этаж
                  Монолит
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  69 м2
                  6 / 10 этаж
                  Монолит
                  9 850 000 
                  141 320 /м2
                    1/27
                    3-к, Краснооктябрьская, 14 Показать на карте
                    Калининский район, ДОК
                    Тюмень, Жилой комплекс «Скандиа. Квартал у реки»
                    Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условияхШИКАРНАЯ КВАРТИРА С КРУТЫМИ ВИДОВЫМИ ХАРАКТЕРИСТИКАМИ: с одной стороны - мост влюбленных, с другой - вид на р. Туру.Отличная планировка обеспечивает комфортное проживание: три комнаты и большая кухня-гостиная.Улучшенная черновая отделка позволит воплотить свои любые дизайнерские идеи.Панорамные окна наполняют помещение светом, открывая живописный вид.Большое количество парковочных мест. Закрытая дворовая территория и видеонаблюдение обеспечивают безопасность и спокойствие жильцов.Район ДОК быстро развивающийся и со своими перспективами. Рядом с домом расположены сетевые магазины, аптеки. В дальнейшем появятся несколько школ, садик, своя набережная.Привлекательность данного района очень высокая, земля находится в проекте КРТ (комплексное развитие территории), и здесь уже построено немало жилых комплексов. В будущем здесь планируется свой мини - город, к тому же спроектировано строительство нового моста через р.Туру в заречный микрорайон. Рядом многочисленные учебные заведения: школы, вузы, колледжи и многое другое.Показы в удобное для вас время - Звоните! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 65561Номер в базе: 1661077
                    74 м2
                    7 / 18 этаж
                    Монолит
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    74 м2
                    7 / 18 этаж
                    Монолит
                    8 800 000 
                    118 919 /м2
                      1/13
                      3-к, Ивана Крылова, 19 Показать на карте
                      Ленинский район, Антипино
                      Тюмень
                      Прекрасная возможность стать обладателем уютной 3-комнатной квартиры в живописном посёлке Антипино! Эта светлая квартира площадью 65,5 кв.м. расположена на первом этаже и готова к новым свершениям. Внутреннее пространство оформлено в светлых тонах, что создаёт атмосферу тепла и уюта. Квартира отличается функциональной планировкой: изолированные комнаты, окна выходят на противоположные стороны, а это значит, что вы сможете наслаждаться свежим воздухом и солнечными лучами в любое время дня. Просторная кухня (14 кв.м.) станет идеальным местом для семейных ужинов и встреч с друзьями. Большая застеклённая лоджия (7 кв.м.) подарит вам дополнительное пространство для отдыха или работы. В квартире выполнен косметический ремонт, установлены пластиковые стеклопакеты с тройным остеклением, что обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию. Санузел раздельный, отделан качественной керамической плиткой. Входная дверь металлическая, что гарантирует безопасность вашего жилья. Чистый подъезд с домофоном создаёт комфортные условия для проживания.Посёлок Антипино предлагает развитую инфраструктуру: рядом находятся детские сады, школа, магазины, а также Дом культуры ''Поиск'' и уютный сквер для прогулок. Остановка общественного транспорта всего в 10 минутах ходьбы обеспечит вам удобный доступ к другим районам города.Дополнительно в подарок вы получите кухонный гарнитур с плитой. Крыша в доме уже заменена, а трубы в санузле обновлены, что избавит вас от лишних забот.Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Мы поможем вам с одобрением ипотеки. Остались вопросы? Звоните, и мы с радостью ответим на все ваши запросы! Номер предложения: 62913.
                      59 м2
                      1 / 3 этаж
                      Кирпич
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      59 м2
                      1 / 3 этаж
                      Кирпич
                      4 350 000 
                      73 356 /м2
                        1/28
                        3-к, Константина Посьета, 7 Показать на карте
                        Восточный район
                        Тюмень, Жилой комплекс «Второй квартал»
                        Продаётся просторная трёхкомнатная квартира площадью 86 квадратных метра.Представляю вашему вниманию уютную и светлую квартиру, идеально подходящую для тех, кто ценит комфорт и свободу пространства. Вас ждёт большое жилое пространство с великолепной гостиной, в которой удобно разместится вся семья и гости. Гостиная зонируется , что превращает ее в еще одну полноценную закрытую комнату.В квартире все готово для проживания. Остается вся мебель, техника ( стиральная машина, посудомоечная машина, холодильник, варочная плита, духовой шкаф, кондиционер), шторы. Все готово для комфортного проживания. Заходи и живи!Балкон утеплен и оснащен с теплым полом, что делает пространство удобным для использования!Основные преимущества нашей квартиры:Просторная гостиная станет вашим любимым местом отдыха после напряжённого рабочего дня.Все комнаты прекрасно спланированы и обеспечивают каждому жильцу личное пространство.Идеально подойдёт для семей с детьми благодаря своей удобной планировке и простору.Удобное расположение позволяет быстро добраться до основных транспортных магистралей города.В шаговой доступности школа ( 5 минут) и детский сад ( 5 минут).Эта квартира предназначена для тех, кто мечтает создать собственное идеальное жилище, воплотить свои мечты и наслаждаться каждым днём жизни. Звоните прямо сейчас и убедитесь сами, насколько эта квартира способна стать вашим новым домом!Звоните , мы готовы показать вам ваш новый дом мечты! Номер предложения: 64175.
                        86 м2
                        8 / 15 этаж
                        Панель
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        86 м2
                        8 / 15 этаж
                        Панель
                        13 000 000 
                        150 637 /м2
                          1/26
                          3-к, Минская, 92 Показать на карте
                          Ленинский район, Центр (Драмтеатр)
                          Тюмень, Жилой комплекс «Кварталы на Минской»
                          Трехкомнатная квартира с предчистовой отделкой в Кварталы ''На Минской'' на 8 этаже. Двухуровневая квартира с возможностью разделения гостевой зоны и личного пространства. Общая площадь: 179.68 кв.м., жилая: 48.13 кв.м., площадь просторной кухни-гостиной: 33.06 кв.м. Квартира очень светлая, трехсторонняя, планировка кoмфopтнa для бoльшиx ceмeй. В квартире два балкона, два совмещенных санузла. Наличие в квартире террасы дает возможность для обустройства дополнительной площади. Высота потолков 2.7 м. Двухуровневая квартира с кухней-гостиной и тремя спальнями в кварталах ''На Минской''. Особенности планировки: балкон, гардеробная, двухуровневая, мастер-спальня, окна в пол, окно в санузле, постирочная, разнесённые спальни, свободная планировка, терраса на крыше. квартиры в нашей базе: МНС01-Ж5.8.2. В сердце города Кварталы ''На Минской'' находятся в самом центре. За десять минут можно дойти до площади 400-летия Тюмени и Большого Драматического театра, Тюменского индустриального и медицинского университетов, спортивного комплекса ''Строймаш'', ТРЦ ''Гудвин'' и ''Премьер'', Тюменского технопарка. Поблизости много детских садов, школ и поликлиник. Пространство разного опыта Создавая кварталы ''На Минской'' мы вдохновлялись Хакскими дворами в Берлине и улицей Давида Агмашенебели в Тбилиси. И первые и вторая — яркие разнообразные пространства, сформированные прогрессивными архитекторами и притягивающие городских интеллектуалов. Престижная недвижимость здесь соседствует с барами, ресторанами, креативными кластерами и бюро, дизайнерскими лавками. Полезные улицы Кварталы ''На Минской'' свяжет сеть променадов, автомобильных проездов и велодорожек. Уличный фронт проекта мы сформируем с помощью аллейной посадки деревьев. Они создадут тень для ресторанов и кафе на первых этажах, визуально отделят проезжую и пешеходную части, снизят объём пыли и уровень шума. Мы реализуем проект в районе с развитой базовой инфраструктурой. И поэтому тщательно подошли к программированию коммерции, посчитав, что её основная задача — ''закрывать'' более высокие потребности жителей. Здесь может появиться пекарня с вкусными круассанами, турагентство на случай, если захочется перезимовать в Сочи, массажный кабинет, ресторан, когда надоело есть дома и многое другое. В проекте доступна программа обмена: мы выкупим вашу старую квартиру, направим средства на оплату новой и сопроводим сделку. Доступны опции: проживание до 30 месяцев, закрытие ипотеки, выделение детских долей, получение средств на ремонт.
                          179 м2
                          8 / 8 этаж
                          Монолит
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          179 м2
                          8 / 8 этаж
                          Монолит
                          26 900 000 
                          149 711 /м2
                          Новостройка,
                          IV-2026
                          1/15
                          3-к, Александра Логунова, 12 Показать на карте
                          Восточный район, 4-й
                          Тюмень
                          Продается уютная трехкомнатная квартира улучшенной планировки типа ''распашонка'' общей площадью 68,4 кв.м. Квартира находится в состоянии, готовом для комфортного проживания: выполнен свежий косметический ремонт, установлены новые входные и межкомнатные двери. Санузел раздельный, что повышает удобство для семьи. Изолированные комнаты и просторная прихожая создают рациональное использование пространства. Большой балкон выходит на спокойную сторону и может служить дополнительной зоной для отдыха.Капитальный ремонт дома, включая замену лифтового оборудования, был проведен в 2011. Подъезды содержаться в отличном состоянии, установлены современные пластиковые окна и новая входная группа. В ближайшей перспективе запланирована комплексная реконструкция придомовой территории.Расположение объекта является одним из ключевых преимуществ: в шаговой доступности находятся детские сады 162 и ''Зайка'', школа 68, что делает район идеальным для семей с детьми. В окружении много зеленых зон для прогулок, включая сквер Журналистов, сквер ''Березовая Роща'''' и бульвар Н.Чукмалдина с прудом, где в возможно кормить уток. Инфраструктура района хорошо развита: в непосредственной близости расположены торговые центры ''Солнечный'' и ''Сибиряк'', сетевые продуктовые магазины, аптеки, спортивные учреждения, центр дзюдо и кинотеатр. Обеспечена удобная транспортная доступность во все районы города.МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 60025Номер в базе: 1498842
                          68 м2
                          5 / 9 этаж
                          Панель
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          68 м2
                          5 / 9 этаж
                          Панель
                          6 480 000 
                          94 737 /м2
                            1/32
                            3-к, Кузнецова, 6 Показать на карте
                            Калининский район, Центр (администрация)
                            Тюмень
                            Уникальная видовая квартира формата 2+ (97,9 кв.м.) с дизайнерским ремонтом, мебелью и техникой супер-премиум класса в самом центре города (ул. Кузнецова) — это квартира для семьи, в которую не нужно вкладываться! Квартира выставлена на продажу впервые и не имеет аналогов в городе:- новый качественный ремонт выполнен в 2023 году с любовью, по дизайн-проекту в едином стиле, использовались материалы только высокого класса (на кухне и в ванной каменные столешницы, межкомнатные двери фирмы ''Волховец'' и др.),- вся мебель и техника, предметы интерьера в идеальном состоянии и остаются при продаже,- витражное остекление лоджии — центр Тюмени у вас на ладони!- дом с закрытым двором, удален от шумных улиц,- большая кухня-гостиная 34 кв.метра с настоящим биокамином для уютных посиделок и приемов гостей!Квартира на 12 этаже кирпичного дома, светлые просторные парадные с современным ремонтом и консьержем, видеокамеры по периметру.Дом находится в окружении четырёх ''Ц'' - Цветной бульвар, Цирк, ЦУМ, Центральная площадь.Рядом — все учебные заведения, развлекательные центры и государственные организации города. Планировка идеальна для семьи — два санузла, гардеробная, просторная кухня-гостиная, лоджия. В пользовании имеется кладовая на этаже. Дом одноподъездный с небольшим количеством квартир, вашими соседями станут обеспеченные культурные люди, уважающие общее пространство и личные границы.Дополнительное описание:- потолки во всех комнатах натяжные со встроенным освещением,- кондиционер в каждой комнате,- два лифта - грузовой и пассажирский,- парковки наземные, парковочных мест достаточно,- отопление центральное,- коммунальные платежи от 6 тысяч в месяц,- 13 этаж дома технический,- зеленый двор с большим количеством взрослых деревьев.Квартира в собственности более 5 лет, физически и юридически свободна, пакет документов проверен. Два взрослых собственника. Номер предложения: 42267.
                            97 м2
                            12 / 12 этаж
                            Кирпич
                            • Показать контакты
                            • Добавить в избранное
                            97 м2
                            12 / 12 этаж
                            Кирпич
                            18 000 000 
                            183 861 /м2
                              1/43
                              3-к, Андрея Кореневского, 3 корп. 2 Показать на карте
                              Калининский район
                              Тюмень, Микрорайон Домашний
                              Новая квартира в ЖК ''Домашний'' напрямую от федерального застройщика ''Страна Девелопмент''.Продается 3комнатная квартира на 4 этаже от застройщика Страна Девелопмент. Площадь квартиры 60,66 кв. м.Жилой комплекс ''Домашний'' — первый цифровой район от федерального застройщика ''Страна Девелопмент'' с фитнес-центром, паркингом и бульваром. В 5 минутах пешком сквер для прогулок и школа 95.Преимущества Новый фитнес-центр с бассейном откроется в ЖК ''Домашний''. В спортклубе будет 2 бассейна, просторный тренажерный зал, залы для групповых занятий и детских тренировок, а также сауны и хаммам.Внутри микрорайона появится огромный пешеходный бульвар — бульвар Традиций. Место для прогулок, занятий спортом и встреч с друзьями. Центром притяжения станут открытые пространства для отдыха жителей и гостей микрорайона, которые легко меняются под сезонные сценарии отдыха: новогодняя ёлка, ярмарки, кинопоказы и т.д.В шаговой доступности расположены ''Катран'' — торговый центр, созданный специально для жителей ''Домашнего'' и ближайшего района, а также гипермаркет ''Перекрёсток''. Не нужно никуда ехать, чтобы сделать необходимые покупки и закрыть ежедневные бытовые потребности.По периметру работает служба охраны, во дворе и в парадной дома — камеры видеонаблюдения. Доступ к камере через мобильное приложение есть у каждого жителя.ОтделкаКвартиры сдаются с предчистовой отделкой: произведена разводка электричества и отопления, выполнена стяжка пола, стены выровнены ''под маяк'', установлены радиаторы. Дизайнерская отделкаПри покупке квартиры в ЖК ''Домашний'' можно включить стоимость ремонта в ипотеку. 4 стиля отделки ванной и 5 стилей отделки комнат на выбор. Включено всё — обои, ламинат, натяжной потолок и даже кондиционер. Также для вас есть четыре варианта ремонта в ванной — акриловая ванна с экраном, смеситель с лейкой, подвесной унитаз, зеркало с подсветкой. Останется только разместить мебель! Кухня от застройщика Одна из удобных опций от Страны — приобретение кухни в ипотеку при покупке опции ''Ремонт''. Доступно 4 стиля на выбор: дерево, керамика, мрамор, бетон. Умный домСистема ''Умный дом'' создаст новый уровень комфорта. Управление светом с помощью голоса, получение последней информации о ситуации в квартире во время отпуска или рабочего дня — и другие преимущества включены в пакет.Способы покупкиСотрудники ''Страна Девелопмент'' будут сопровождать вас на каждом этапе сделки, помогут получить одобрение по ипотеке или снизить ежемесячный платеж.- ипотека- рассрочка- с использованием материнского капитала - 100% оплата наличными
                              60 м2
                              4 / 15 этаж
                              Бетонные блоки - монолит
                              • Показать контакты
                              • Добавить в избранное
                              60 м2
                              4 / 15 этаж
                              Бетонные блоки - монолит
                              9 115 789 
                              150 277 /м2
                              Новостройка,
                              IV-2026
                              1/43
                              3-к, Новоселов, 102 Показать на карте
                              Калининский район
                              Тюмень, Микрорайон Домашний
                              Новая квартира в ЖК ''Домашний'' напрямую от федерального застройщика ''Страна Девелопмент''.Продается 3комнатная квартира на 13 этаже от застройщика Страна Девелопмент. Площадь квартиры 58,54 кв. м.Жилой комплекс ''Домашний'' — первый цифровой район от федерального застройщика ''Страна Девелопмент'' с фитнес-центром, паркингом и бульваром. В 5 минутах пешком сквер для прогулок и школа 95.Преимущества Новый фитнес-центр с бассейном откроется в ЖК ''Домашний''. В спортклубе будет 2 бассейна, просторный тренажерный зал, залы для групповых занятий и детских тренировок, а также сауны и хаммам.Внутри микрорайона появится огромный пешеходный бульвар — бульвар Традиций. Место для прогулок, занятий спортом и встреч с друзьями. Центром притяжения станут открытые пространства для отдыха жителей и гостей микрорайона, которые легко меняются под сезонные сценарии отдыха: новогодняя ёлка, ярмарки, кинопоказы и т.д.В шаговой доступности расположены ''Катран'' — торговый центр, созданный специально для жителей ''Домашнего'' и ближайшего района, а также гипермаркет ''Перекрёсток''. Не нужно никуда ехать, чтобы сделать необходимые покупки и закрыть ежедневные бытовые потребности.По периметру работает служба охраны, во дворе и в парадной дома — камеры видеонаблюдения. Доступ к камере через мобильное приложение есть у каждого жителя.ОтделкаКвартиры сдаются с предчистовой отделкой: произведена разводка электричества и отопления, выполнена стяжка пола, стены выровнены ''под маяк'', установлены радиаторы. Дизайнерская отделкаПри покупке квартиры в ЖК ''Домашний'' можно включить стоимость ремонта в ипотеку. 4 стиля отделки ванной и 5 стилей отделки комнат на выбор. Включено всё — обои, ламинат, натяжной потолок и даже кондиционер. Также для вас есть четыре варианта ремонта в ванной — акриловая ванна с экраном, смеситель с лейкой, подвесной унитаз, зеркало с подсветкой. Останется только разместить мебель! Кухня от застройщика Одна из удобных опций от Страны — приобретение кухни в ипотеку при покупке опции ''Ремонт''. Доступно 4 стиля на выбор: дерево, керамика, мрамор, бетон. Умный домСистема ''Умный дом'' создаст новый уровень комфорта. Управление светом с помощью голоса, получение последней информации о ситуации в квартире во время отпуска или рабочего дня — и другие преимущества включены в пакет.Способы покупкиСотрудники ''Страна Девелопмент'' будут сопровождать вас на каждом этапе сделки, помогут получить одобрение по ипотеке или снизить ежемесячный платеж.- ипотека- рассрочка- с использованием материнского капитала - 100% оплата наличными
                              58 м2
                              13 / 15 этаж
                              Бетонные блоки - монолит
                              • Показать контакты
                              • Добавить в избранное
                              58 м2
                              13 / 15 этаж
                              Бетонные блоки - монолит
                              9 033 158 
                              154 307 /м2
                              Новостройка,
                              дом сдан
                              1/43
                              3-к, Новоселов, 102 Показать на карте
                              Калининский район
                              Тюмень, Микрорайон Домашний
                              Новая квартира в ЖК ''Домашний'' напрямую от федерального застройщика ''Страна Девелопмент''.Продается 3комнатная квартира на 2 этаже от застройщика Страна Девелопмент. Площадь квартиры 58,54 кв. м.Жилой комплекс ''Домашний'' — первый цифровой район от федерального застройщика ''Страна Девелопмент'' с фитнес-центром, паркингом и бульваром. В 5 минутах пешком сквер для прогулок и школа 95.Преимущества Новый фитнес-центр с бассейном откроется в ЖК ''Домашний''. В спортклубе будет 2 бассейна, просторный тренажерный зал, залы для групповых занятий и детских тренировок, а также сауны и хаммам.Внутри микрорайона появится огромный пешеходный бульвар — бульвар Традиций. Место для прогулок, занятий спортом и встреч с друзьями. Центром притяжения станут открытые пространства для отдыха жителей и гостей микрорайона, которые легко меняются под сезонные сценарии отдыха: новогодняя ёлка, ярмарки, кинопоказы и т.д.В шаговой доступности расположены ''Катран'' — торговый центр, созданный специально для жителей ''Домашнего'' и ближайшего района, а также гипермаркет ''Перекрёсток''. Не нужно никуда ехать, чтобы сделать необходимые покупки и закрыть ежедневные бытовые потребности.По периметру работает служба охраны, во дворе и в парадной дома — камеры видеонаблюдения. Доступ к камере через мобильное приложение есть у каждого жителя.ОтделкаКвартиры сдаются с предчистовой отделкой: произведена разводка электричества и отопления, выполнена стяжка пола, стены выровнены ''под маяк'', установлены радиаторы. Дизайнерская отделкаПри покупке квартиры в ЖК ''Домашний'' можно включить стоимость ремонта в ипотеку. 4 стиля отделки ванной и 5 стилей отделки комнат на выбор. Включено всё — обои, ламинат, натяжной потолок и даже кондиционер. Также для вас есть четыре варианта ремонта в ванной — акриловая ванна с экраном, смеситель с лейкой, подвесной унитаз, зеркало с подсветкой. Останется только разместить мебель! Кухня от застройщика Одна из удобных опций от Страны — приобретение кухни в ипотеку при покупке опции ''Ремонт''. Доступно 4 стиля на выбор: дерево, керамика, мрамор, бетон. Умный домСистема ''Умный дом'' создаст новый уровень комфорта. Управление светом с помощью голоса, получение последней информации о ситуации в квартире во время отпуска или рабочего дня — и другие преимущества включены в пакет.Способы покупкиСотрудники ''Страна Девелопмент'' будут сопровождать вас на каждом этапе сделки, помогут получить одобрение по ипотеке или снизить ежемесячный платеж.- ипотека- рассрочка- с использованием материнского капитала - 100% оплата наличными
                              58 м2
                              2 / 15 этаж
                              Бетонные блоки - монолит
                              • Показать контакты
                              • Добавить в избранное
                              58 м2
                              2 / 15 этаж
                              Бетонные блоки - монолит
                              9 357 895 
                              159 855 /м2
                              Новостройка,
                              дом сдан
                              • 1
                              • 2
                              • 3
                              • 4
                              • 5
                              • Следующая
                              Распечатать
                              Продажа трехкомнатных квартир в Тюмени
                              • по районам
                              • Восточный район
                              • Дударева
                              • Калининский район
                              • Ленинский район
                              • Патрушева
                              • Центральный район

                              Вместе с этим также ищут:

                              Продажа квартир в Тюмени Продажа однокомнатных квартир в Тюмени Продажа комнат в Тюмени Продажа гаражей в Тюмени Продажа вторички - квартиры в Тюмени Квартиры в новостройках в Тюмени

                              🏠 Как купить трехкомнатную квартиру в Тюмени на N1?

                              • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке квартир в Тюмени?
                              • ✔ На N1 размещены 1,95 тыс квартир
                              • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                              💸 Сколько стоит трехкомнатная квартира в Тюмени?

                              • 🟢 Средняя цена продажи трехкомнатных квартир - 10,54 млн ₽
                              • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 133,09 тыс ₽

                              📚 Какая площадь трехкомнатных квартир?

                              • Наибольшая площадь: 222 м²
                              • Минимальная площадь: 42 м²